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《闲置土地处理办法》修订版 @ 2012-06-08T11: 返回 新闻热点
关键词:闲置
概念:国土部6月7日 , 闲置土地处置办法
记者从国土资源部获悉:日前,《闲置土地处置办法》修订通过,自7月1日起施行。办法加大了政府的责任,完善了闲置用地认定的办法和程序,再次明确了未动工开发满一年的闲置土地,由市、县国土资源主管部门按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费。
《经济通通讯社7日专讯》北京中原市场研究部指出,国土部刚公布的《闲置土地处置办法》,对闲置土地过程中的规范非常合理,但是在目前中国的土地市场的现状中,本规定很难得到很好落实和执行,执法处罚力度受制地方执行部门。 报告认为,土地出让的收入是地方政府的重要收入来源,而一定部分开发商因为闲置土地被惩 ... 观看全文
中央两年前已开始对闲置土地进行清理行为,但至今效果并不明显,各地闲置两年以上的土地照常在“晒太阳”。国土资源部昨天正式发布修订的《闲置土地处置办法》,规定闲置一年的土地征收20%闲置费,闲置两年的将被收回,新办法下月起执行。分析人士认为,新版本只属新瓶旧酒,打击力度并不足够。
2010年7月,国土部在派出多个调研组分赴全国展开大规模调研结束后,曾将涉及全国1457宗闲置土地的《有关房地产开发企业土地闲置情况表》交予银监会、证监会进行风险排查。
据一位此前参加国土部闲置土地办法征求意见会议的人士透露,在这次内部会议上,国土部有关业务司的负责人指出,受房地产市场冷清影响,各地开发商停工缓建现象越来越多,闲置土地情况越演越烈。
正因为《办法》存在不可操作性,国土部对闲置土地的处置显得有些举步维艰。针对国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,国土部史无前例地祭出一张“处理闲置土地时间表”以示回应。
·国土部:闲置土地满一年按地价20%征闲置费
据国土资源部信息,《闲置土地处置办法》已经修订通过,将于2012年7月1日起施行。《办法》规定,未动工开发满一年的土地便属于闲置土地,将按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费,未动工开发满两年的则将无偿收回土地使用权。

 

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