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政府贱卖海运大厦 @ 2012-06-08T06: 返回 新闻热点
关键词：九仓 海运大厦 续租
概念：补地价７９亿元续租海运大厦２１年
美联工商铺执行董事兼行政总裁黄汉成认同，是次续租属“笋价”，九仓一直碍于海运大厦的地契续约，而未有提升商场的形象及商户级数，令商场尺租低于海港城的其他商场。他相信九仓稍后会重新包装海运大厦部分，提升租金水平。他又指，是次属２１年长约，按照通胀，租金仍存在一定程度的上升空间，而且项目邻近邮轮码头，受到旅客欢迎，未来１０至２０年仍会是香港的重要旅游景点。
政府被指以 ７９亿低价, 把尖沙咀海运大厦续租２１年给九仓, 发展局局长林郑月娥回应说, 以换地方式向发展商续租, 符合过往做法 , 而补地价是经地政总署专业评估, 亦可以令海运大厦的邮轮码头继续运作 , 配合未来发展 , 是双赢安排．
还有不足一个月，就是两届政府交接之时，际此敏感时刻，港府终与九仓（００００４）在海运大厦续租上，达成补地价协议。但民主党却斥政府明益九仓，由于这宗协议由地政总署负责，主事者正是发展局局长林郑月娥，作为下届政务司司长，林太即时反扑。
九仓补７９亿元地价续租海运大厦２１年，尖沙咀势掀暗战。弥敦道开零售楚河汉界，左有海港城，右为ＴＨＥ ＯＮＥ等生力军。区内商场占尽地利，但起步各有快慢。如叹慢板的Ｋ１１，２０１１年总销售额按年大增８成，证明艺术与商业互不唾弃，营销专家赞多过弹。
会德丰及九仓海运大厦续租２１年 补地价７９亿
■会德丰（００２０-ＨＫ）及旗下九仓联合公布，九仓以七十九亿补地价加上差饷租值百分之三的代价，继续租用海运大厦二十一年。市场普遍认为海运大厦得以续约，消除不明朗因素，一般预期，商场将进行大翻新，重整租户，租金极具升值潜力。九仓及会德丰股价则分别升百分之一点五三及百分之一点五一。
九仓(００００４)：海运大厦续租问题消除，股价一度升５％，半日收报４０．１元，升２．３％。公司宣布海运大厦之补地价金额为７９亿元，获政府新批租期为２１年，里昂指补地价金额少于预期，维持“买入”。
收租佬就继续有好表现,噚日宣布成功同政府续租海运大厦嘅九仓(００００４),分析就话佢地个补地价系&#６５３７８;超笋&#６５３７９;,今日股价踢高３﹒１巴仙埋单,而会德丰(０００２０)亦都涨３﹒２巴仙散场&#６５３７７;

 
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