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海运大厦每尺35元续租 @ 2012-06-06T22: 返回 新闻热点
关键词:九仓
概念:79亿元补地价续租海运大厦
九仓(00004)成功续租海运大厦获摩通升目标价 再涨近4%
内地自由行“血拼”热点——尖沙咀海港城,带挈九仓赚到盘满钵满,当中占零售面积三分一的海运大厦,跟政府所立租约于本月中届满,经多年扰攘,九仓主席吴光正成功保住这只巨型“金蛋”,九仓昨公布向政府补地价七十九亿元,续租海运大厦连码头,租期二十一年,每年再缴付租金,而本年度为一千四百多万元。
[新闻]九仓获续租海运大厦退码头
九仓(00004) 午后续升逾3%,花旗认为续租海运大厦有助提升每股资产净值(NAV),故升目标价至56元,该股新报41.2元,升1.4元或3.52%,成交金额3亿元。
九仓以79亿元补地价,续租海运大厦21年,即每年约3.76亿元。而里昂原先估计,最佳结果是34亿元续租8年,即每年4.2亿元,最坏结果是125亿元续租15年,即每年8.3亿元。
(综合报道)(星岛日报报道)九仓续租海运大厦备受关注,一方面海运大厦是香港的重要地标之一,兼且是自由行旅客扫货胜地,另一方面海运大厦是九仓发展地产业的起点,可说是公司的象征,因此九仓对续租海运大厦不容有失。

 

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