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九仓７９亿续租海运大厦２１年有投行指较预期低 @ 2012-06-06T00: 返回 新闻热点
关键词：九仓 海运大厦
概念：７９亿元补地价续租海运大厦
*九仓(００００４)海运大厦获续租 补地价７９亿元
九仓升４％ 海运大厦获续 补地价７９亿
新浪财经讯 ６月５日消息，九仓(００００４)海运大厦获续租，消息刺激该股今日造好，盘中曾急升５％至高见４１．２元，现报４１元，涨４．５９％，成交量１１０万股，涉资４４８９万元。 公司宣布，九仓旗下全资附属公司ＷＨＡＲＦ ＲＥＡＬＴＹ于昨天(４日)获政府重新批出尖沙咀海运大厦地段租契的要约，重新批出的租期为２１年，补地价金额为７９亿元。
市场消息指九仓(４)旗下海运大厦租契将于今年６月中到期，现正与政府对续租事项进行商讨。海运大厦占集团本港零售楼面约２０％，截止去年底，集团手持现金３２５亿元，料可应付海运大厦续租的补地价开支，惟难免对集团资产净值构成负面影响。旗下两个主要物业海港城及时代广场去年零售销售增长分别为３４％及２５％，合共占香港零售销售总额从２０１０年８．５％增加至９％，表现令人满意。时代广场陆续引入不少国际品牌，丰富店铺组合，腾空低层楼面(原时代广场ＵＡ戏院)引入新的着名零售品牌，增加时代广场的价值，租金收入仍有上升空间。
今日先讲讲地主同收租佬,因为佢地有大租约倾成&#６５３７７;倾咗好耐嘅尖沙咀海运大厦续租问题终于尘埃落定,九仓(００００４)同会德丰(０００２０)接纳政府提出涉及退回九龙第８３号永久码头,以及重批海运大厦地段租契要约&#６５３７７;重新批出租期为２１年,九仓须就海运大厦补地价７９亿元,而应付年租将按海运大厦地段的应课差饷租值３％计算&#６５３７７;
蓝筹股升跌参半，汇控(００００５)随大市反弹，升０．６７％，报６０．５５元；百丽(０１８８０)升幅最大，达３．０１％，报１２．３４元，中国旺旺(００１５１)亦升２．８４％；华润创业(００２９１)表现最差，跌３．６４％，报２２．５元。另外，九仓(００００４)海运大厦获政府重批续租，补地价７９亿元，半日升２．３％。
腾讯(００７００)现报２１０．２元，升０．７７％，工行(０１３９８)４．６８元，升０．６４％，昨天急跌的国寿(０２６２８)及平保(０２３１８)亦见反弹，港交所(００３８８)回稳，弹逾２％，现价１０３．７元。汇控(００００５)现价６０．６５元，升０．８３％，中海油(００８８３)现升逾１％。九仓(００００４)海运大厦获政府重批续租，补地价７９亿元，现价４０．８元，升４．０８％。
．【４】九仓续租海运大厦 补地价涉７９亿元

 
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