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海运续约阴影扫除 尖沙咀铺租料升 @ 2012-06-05T12: 返回 新闻热点
关键词：九仓 海运大厦
概念：九仓海运大厦续租２１年补地价７９亿元
*九仓(００００４)海运大厦获续租 补地价７９亿元
九龙仓(００００４．ＨＫ)及会德丰(０００２０．ＨＫ)旗下尖沙咀海运大厦获续租二十一年，九仓股价升百分之四，报４０．８元，升１．６元。会德丰升百分之二，报２３．８５元，升０．６元。九仓和会德丰今早发联合通告指，接受政府提出的土地交换条款，向政府退回九龙第八十三号永久码头(即海运大厦的海床部份)，并获重批海运大厦地段租契，租期为二十一年，最迟今个月十二日签订换地文书。海运大厦之补地价为七十九亿元，年租为相关地段应课差饷租值的百分之三。该地段在今年四月至明年三月的财政年度，应课差饷租值为四亿九千一百万元，按百分之三计算，年租为一千四百几万元。通告指，土地交换交易的条款属公平和合理。
会德丰（０００２０）及其上市附属公司九仓（００００４）宣布，九仓旗下全资附属公司ＷＨＡＲＦ ＲＥＡＬＴＹ于昨天（４日）获政府重新批出尖沙咀海运大厦地段租契的要约，重新批出的租期为２１年，补地价金额为７９亿元。九仓今早开市升３．４％，报４０．５５元。
与九仓联合公布，旗下尖沙咀海运大厦获政府新批租期２１年，需付补地价款金额７９亿元，相关换地文书预期于本月１２日或前签立。年租为相关地段应课差饷租值的３％计算，２０１２年４月至２０１３年３月财政年度的应课差饷租值约为４．９１亿元。
腾讯(００７００)现报２１０．２元，升０．７７％，工行(０１３９８)４．６８元，升０．６４％，昨天急跌的国寿(０２６２８)及平保(０２３１８)亦见反弹，港交所(００３８８)回稳，弹逾２％，现价１０３．７元。汇控(００００５)现价６０．６５元，升０．８３％，中海油(００８８３)现升逾１％。九仓(００００４)海运大厦获政府重批续租，补地价７９亿元，现价４０．８元，升４．０８％。

 
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