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溱8单日录近万人参观 @ 2012-06-03T12: 返回 新闻热点
关键词:溱岸
概念:新盘溱岸 , 尺价8869元
(综合报道)(星岛日报报道)新盘大战渐见真章,当中日前获批预售、由新世界等发展的沙田溱岸8号,市场指,项目最快明日开放示范屋并同步上载楼书,料赶及下月初登场,料首批单位尺价由一万元起。
新世界发展执行董事兼联席总经理陈观展昨表示,溱岸8号位处沙田巿中心城门河畔,将参考同区新盘尺价,同区大围站刚落实招标,消息指补地价金额逾120亿元,连同港铁分红及建筑成本等,保守估计物业未来开价尺价将超过1万元,有助推动溱岸8号销情,该集团对大围站亦感兴趣及会积极考虑。
车公庙站溱岸8号获批售楼纸,随即可以开售,地产界人士指,溱岸8号尺码及地理优势,与同区的御龙山相近,相信将会带旺同区二手市场。
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大围车公庙站溱岸8号间隔多元化,标准单位尺码由660余方尺至逾1500方尺不等,市传发展商先推出向河景高层大单位。
溱岸8号网页显示,新世界发展(00017)继昨晚突然以平均尺价8869元推出首批50伙后,今日又以平均尺价8969元“闪电”加推50伙,较首批单位高1.13%。首批连同加推共100伙,占单位总数10%。
新世界发展营业及市务总监杨文表示,溱岸昨日开放示范单位,录得逾5000人次参观,反应不俗,集团随即公布首批单位售价,以项目目标参考楼盘御龙山现时平均尺价介乎7700至9600元,溱岸8号首批单位定价属“市场吸引价”,售罄可套现约6亿元。
新界区两个大盘开售如箭在弦,新世界发展执行董事兼联席总经理陈观展表示,对溱岸8号推售销情具信心,售价将参考同区新盘尺价,而同区刚落实招标的大围站,补地价金额逾一百二十亿元,有助推动溱岸8号的销情。至于大围站发水比例缩小,但他表示对该项目感兴趣及会积极考虑。
市场预计,新世界最快明天公布溱岸8号首推50伙的售价;惟由于新世界周三才上载楼书至网站,所以溱岸8号要下周三才可正式发售。

 

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