新闻热点

全国百城住宅均价连续９月环比降 下半年房价或低位盘整 @ 2012-06-02T11: 返回 新闻热点
关键词：百城 均价 住宅
概念：中国指数研究院中国指数研究院 , 月全国１００个城市住宅平均价格８６８４元人民币
而十大重点城市５月住宅均价为每平米１５３１４元，同比降３．２％，为连续第五个月下跌，且幅度进一步扩大；而环比则降０．５％。其中，除南京和广州外，其余八个城市环比均下跌，上海、武汉、杭州跌幅介乎０．９％至１％，幅度较大。
数据并显示，５月百城住宅均价中，有２６个城市环比上涨，７３个城市环比下跌，１个城
６月１日，中国指数研究院发布“２０１２年５月中国房地产指数系统百城价格指数”，数据显示，５月全国１００个城市住宅平均价格为８６８４元每平方米，环比下跌０．３１％，与去年同期相比下跌１．５３％。昆明连续４个月出现环比下调之后再次下跌，跌幅为０．１９％，每平方米环比下跌１４元。
楼市房价调整的态势没有改变，５月全国百城住宅均价环比同比再次双降。中指院１日发布百城价格指数显示，全国１００个城市住宅平均价格为８６８４元/平方米，环比同比分别下跌０．３１％、１．５３％。报告指出，５月１００个城市的住宅平均价格连续第九个月环比下跌，连续第二个月同比下跌，全国房价总体仍维持稳中有降的趋势。
同比来看，全国１００个城市住宅均价再次下跌，跌幅为１．５３％，比上月扩大０．８２个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为１５３１４元/平方米，环比上月下跌０．５０％，与去年同期相比下跌３．２０％，连续第５个月同比下跌，跌幅进一步扩大。按１００个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为５７００元/平方米，与上月持平。
证券时报记者获悉，中国指数研究院今日发布的报告显示，根据中国房地产指数系统百城价格指数对１００个城市的全样本调查数据，２０１２年５月，全国１００个城市住宅平均价格为８６８４元/平方米，环比４月下跌０．３１％，其中２６个城市环比上涨，７３个城市环比下跌，１个城市持平。
数据显示，５月全国１００个城市的住宅平均价格为８６８４元/平方米，环比下降０．３１％，下降幅度与４月持平，这是１００个城市的住宅平均价格连续第９个月环比下跌。同比方面，百城房价较去年同期下降１．５３％，跌幅较４月扩大０．８２％，这也是百城房价连续第２个月同比下跌。
根据数据显示，５月，合肥住宅样本均价为５８７８元/平方米，环比４月份微跌０．０５％。而这也是合肥房价连续第七个月环比下跌。另外，当月，芜湖、马鞍山住宅样本均价分别为５４４０元/平方米、５１０２元/平方米，环比下跌了１．３４％、０．５５％。
５月２日，百城价格指数显示，４月百城住宅均价环比、同比首次双降。然而，在施建刚看来，目前房价并没有下跌多少，更多的是统计数据给人造成的错觉，而未来房价，如果在完全市场化的情况下，必涨无疑。
在调控政策联合发力的影响下房企拿地谨慎，土地市场需求进一步萎缩，其中住宅用地表现明显，同比环比跌幅均在四成左右。Ｋ８黄金湾一季度报告显示，一季度全国百城土地成交量为１４３６９万平方米，同比下降２５％，而住宅和商住用地成交量为４２３６万平方米，同比下跌４０％，环比下跌３９％。
数据显示，上周合肥二手房市场整体挂牌均价为６３１６．８８元/平米，相比上上周的６３０２．０２元/平米，环比涨幅为０．２４％。二手房市场在售房屋挂牌量除高新区有小幅下跌外，其余区域全部上涨明显。其中，涨幅最大的是经开区，上涨了１３５套。而上周合肥新建商品住宅均价为６４３７．８５元/㎡，分析数据发现，合肥二手房均价已逼近新房。
据青岛搜房网数据监控中心统计显示，青岛５月商品房总成交７２６６套，成交面积７４９３７７平米，住宅成交６９３５套，环比２０１２年４月上涨７８．３２％，同比２０１１年５月的６４１６套微涨８．０９％，楼市的密集推盘、巨幅优惠促楼市成交大幅回暖。区域方面，李沧１４３０套夺冠。其次是胶州和城阳，分别成交１０７４套、１００７套。价格方面，根据２０１２年５月百城住宅价格指数显示，５月青岛住宅均价为９５４３元/平，环比下降０．５５％ 。（>>>>青岛房价实现&ＱＵＯＴ;四连降&ＱＵＯＴ; ）

 
易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.