新闻热点

多地楼市政策相继微调 限购“红线”难逾越 @ 2012-05-31T16: 返回 新闻热点
关键词:微调 湖南 楼市
概念:首套房首付 , 湖南楼市调控政策微调
地方政府频频试探中央楼市调控底线,自最近的厦门之后,又有新微调政策传出。据《新快报》报道,湖南省发改委昨日举行全省投资工作会议,虽指出不可能松动楼市调控,但内容涉及部分微调政策。
针对昨日媒体报报的湖南微调楼市政策,该省政府部门权威人士予以否认。《经济参考报》引述湖南发改委信息中心副主任田拥军强调,从未研究楼市救市措施;有关将推利率优惠、降首房首付比例、减免相关税费等措施均属不实。
中央强调要根据形势加大预调微调力度,各地政府楼市微调政策不断出台。湖南传下调首套房首付比例等微调措施外,超过10个城市松绑公积金贷款曲线救市。
·传湖南楼市政策将微调 降低首套房首付减免税
5月30日,《每日经济新闻》记者联系上了湖南省发改委相关负责人,就湖南楼市“微调”一事进行求证。“文件里没有讲这么回事。”湖南发改委负责人语气坚定地向记者表示,并介绍了“湖南楼市政策微调”消息的来龙去脉:5月29日,湖南省发改委召开全省投资工作会议,但省长讲话材料没有下发。由于今年全国经济普遍有下滑的现象,湖南也不例外,为了扭转经济下滑的势头,征求各市、州对相关工作的意见,以及发展经济的好的建议,所以召开了此次会议。
湖南发改委信息中心副主任田拥军接受《经济参考报》记者采访时表示,关于湖南出台楼市微调政策的报道并不属实。他强调“湖南发改委从未研究楼市救市措施”。而媒体在日前报道中称,湖南省发改委在29日召开全省经济形势座谈会时传递出信息,将推出利率优惠、降低首套房首付比例、减免相关税费等楼市微调措施,以促进刚性需求入市。
胡景晖分析表示,在楼市宏观调控的大方向不变的前提下,以释放刚需、鼓励首次置业人群购房为目的政策微调,比如降低首付比例,给予首次置业人群贷款利率优惠和税费优惠等政策,将有助于刚需在下半年的持续释放,但是如果在下半年无法引导改善性购房需求正常有序释放的话,刚需的快速释放也同样意味着下半年有资格的购房需求量将严重匮乏,楼市交易量很有可能将再度陷入低谷。
继30多个城市对楼市调控政策展开“微调”后,湖南、重庆也加入了这一行列,以利率优惠、降低首套房首付比例和提高公积金贷款额度等方式支持“刚需族”的购房需求。链家地产市场研究部陈雪向记者表示,随着扬州“新政”的实施,楼市调控政策的微调空间无疑加大,未来很可能会进入地方“微调”的密集期。
5月28日,重庆市住房公积金管理中心召开新闻通气会,调整相关公积金贷款政策。根据原有政策,公积金贷款一个家庭最高可贷40万元。政策微调后,这一比例翻倍,单人贷款限额由20万提高到40万元,一个家庭最高可贷80万元。29日,湖南省透露,将在房地产保持国家调控力度不变的前提下对政策做出微调,如推出利率优惠政策、降低(首套房)首付比例、减免相关税费等措施,以促进刚性需求。
聂梅生表示,虽然近期成交回暖,但第一轮的自住型需求仍未完全释放,不少购房者仍在观望。同时,第二轮的改善型需求仍有很大的潜力。【湖南否认楼市政策微调 多地重申严格执行楼市调控】

 

易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.