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地方楼市微调 渐获中央默许 @ 2012-05-30T12: 返回 新闻热点
关键词:微调 地方 降首
概念:湖南楼市政策微调 , 微调降首套房首付比例
湖南省发改委下发的文件显示,国家发改委要求6月底前将2012年投资计划全部下达完毕;财政部加快地方债发行;稳定房地产调控,增加普通商品房供给,通过落实利率优惠、降首付比例、减免税费等措施支持居民购买首套普通住宅。有序释放刚性需求,促进房地产市场健康发展。
张大伟分析称,“全国主要城市的限购、限贷依然将严格执行。但从目前市场来看,再次出台严厉调控政策的可能性已经为零。其他地方则很可能跟进湖南针对首套房政策的微调,并影响有资格购房人群的市场预期。”
据广州日报:昨天,“网易财经”和“新浪财经”的消息显示,湖南在全省投资工作会议上提出,湖南省将在房地产保持国家调控力度不变的前提下,做一些微调。这是继扬州之后,地方再次鲜明地提出微调措施。
首套房政策微调加速 湖南明确将降首付减税款
湖南楼市政策微调再次引发业界对地方限购松绑预测。5月7日,扬州市财政局、市住房保障和房产管理局联合出台《关于对个人购买成品住房进行奖励的通知》,从今年7月1日起对个人购买成品住房进行4‰-6‰不等的奖励,执行期暂定一年。早前,芜湖、佛山也出台类似楼市松绑政策,但随后均被中央叫停。
宏观信息:湖南省发改委召开全省经济形势座谈会,传递中央精神,明确国家层面有“两个不可能”:不可能出台像2008年底那种大范围、大规模的4万亿投资政策;不可能松动房地产政策,现在只会预调微调。国家发改委要求6月底前将2012年投资计划全部下达完毕;财政部加快地方债发行;稳定房地产调控,增加普通商品房供给,通过落实利率优惠、降首付比例、减免税费等措施支持居民购买首套普通住宅。有序释放刚性需求,促进房地产市场健康发展。

 

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