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前五月北京新建住宅签约量增加 @ 2012-05-30T05: 返回 新闻热点
关键词:成交 楼市 新高 北京
概念:住宅成交创15个月新高 , 5月北京新房二手房成交量
而在这个“红五月”中,北京楼市成交更是呈现节节攀升态势。亚豪机构统计数据显示,上周(5月21日~27日),北京市期房、现房商品住宅累计成交2834套,环比之前一周(5月14日~20日)增加13.8%,这已是成交量连续4周维持上涨行情。
内地房地产调控未见放松,但进入5月,楼市成交渐升温。《上海证券报》报道,5月北京新房成交量恢复到调控前水平,全国54个典型城市累计成交亦创2011年初新一轮调控以来的月度新高。
据房地产交易管理网数据显示,截至目前,本月北京新建住宅签约套数为9014套,这一数字已创造了年内新高。按照目前的销售速度,预计本月将是年内成交量第一个突破万套的月份。价格方面,除去保障房,北京本月新建住宅均价为19919元/平米,比4月均价上涨1%。
涨价的冲动已经暗地里传递出来。不得不提的背景是,北京商品住宅成交量连续4周上涨,多家机构判定本月北京新房、二手房的成交量均有可能创限购以来新高。“红5月”真的来了吗?
伟业我爱我家市场研究院预计,5月全月北京新建住宅签约1万套左右,5月全月北京二手住宅网签量有望突破1.2万套,双双创年内成交量新高。剔除2011年12月的特殊情况,5月份北京楼市成交量将可能创2011年2月限购政策出台后的最高值。
在刚性需求的拉动下,5月北京楼市成交量迅速回升。根据北京市住建委的数据,截至5月26日,新房、二手房的成交量均创年内新高,北京楼市升温几成定局。

 

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