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越托蛇吞象１３４亿购广州ＩＦＣ @ 2012-05-30T00: 返回 新闻热点
关键词：越秀地产 广州 注入 越秀房托
概念：亿元人民币 , 广州国际金融中心注入越秀房产基金
此外，因越秀房托面对四季酒店及服务式公寓新开业的风险，越秀地产亦承诺，从交易完成后至２０１６年底，将提供总额不逾６．１亿元补贴。陆志峰表示，相信是项交易定会获得小股东的支持。至于广州国金４５亿元的开发贷，越秀地产执行董事唐寿春表示，这是为期１７年长期贷款，越秀房托今年需付的相关资金２．５亿，余下每年为３亿元
另外，越秀地产（００１２３）及越秀房托（００４０５）发表联合公告，越秀地产计划将旗下商业专案广州国际金融中心注入越秀房产基金，物业作价１３４．４亿元人民币（下同）；值得留意的是，虽然有关交易长线有利两间公司的发展，但越秀地产及越秀房托近几个月股价明显跑赢大市，部份已反映有关交易的消息，预期消息公布后，股价短期或见回吐压力。
经济观察网 记者 吴娓婷 停牌１９天后，昨日，越秀地产(００１２３．ＨＫ)和越秀房产投资信托基金(００４０５．ＨＫ，以下简称“越秀房托”)联合宣布，越秀地产计划把旗下广州国际金融中心(以下简称“广州ＩＦＣ”)注入越秀房托，交易对应的物业作价为１３４．４亿元。
越秀地产昨日收市后公布，以总代价８８．５亿元人民币，把旗下广州国际金融中心注入越秀房产信托。广州ＩＦＣ位处广州中央商务区，建筑面积约４５．７４万平方米，项目包括商尝甲级写字楼、五星级酒店及服务式公寓，预期今年７月投入运营。(Ｈ)
交银国际发表研究报告指,越秀地产将广州ＩＦＣ注入越秀房托(０４０５-ＨＫ),该项交易能够显着改善越秀地产的资金状况,将越秀地产今明两年营业额预测下调３％和５％,主要由于剔除了广州ＩＦＣ的租金收入,不计入出售广州ＩＦＣ的收益,该行将越秀地产期内核心盈利预测分别下调２％和５％。
越秀地产和越秀房产投资信托基金共同宣布，越秀地产计画把旗下的广州国际金融中心注入越秀房托，交易对价为１３４．４亿元。
越秀地产曲线融资 欲将广州国金中心注入越秀房托
停牌十多个交易日的越秀房托（００４０５，下简称越房），昨公布“蛇吞象”交易，拟斥资８８．５亿元（人民币，下同），收购越秀地产（００１２３，下简称越地）旗下广州国际金融中心（ＩＦＣ），涉及多种融资方式。
[写字楼] 广州ＩＦＣ注入越秀房托 总价１３４亿折让１２％

 
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