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新地力压７财团１０．３亿夺将军澳限量地住 @ 2012-05-27T19: 返回 新闻热点
关键词：将军澳 新地 九肚
概念：将军澳地６６ , 沙田九肚地皮
上周五截标的将军澳及九肚山地皮，分别由新地(０００１６．ＨＫ)及资本策略(００４９７．ＨＫ)投得，出售两幅地皮将为政府库房进帐十五亿六千四百万元，属市场预期上限。新地(０００１６．ＨＫ)以十亿三千三百万元，投得位于将军澳６６Ｃ１区的地皮，地皮最高可建楼面约二十五万七千平方尺，折合每尺楼面地价４０１９元。地皮附有限量条款，项目需要兴建不少于３１０个及不多于３２６个单位。至于另外一幅，位于九肚山的住宅地，就由资本策略(００４９７．ＨＫ)，以五亿三千一百五十万投得，地皮可建楼面面积约五万平方尺，每尺楼面地价１０６３０元。
香港文汇报讯 (记者 颜伦乐) 楼价持续攀升下，饿地已久的发展商为求投得“心头好”，不惜高价抢地。政府昨日公布两幅官地的招标结果，提供不同单位类型的两幅地皮，同时以预期上限价批出，反映发展商对楼市前景相当看好。除新地“大热”以１０．３３亿元投得将军澳限量地发展，资本策略则以“黑马”之姿豪掷５．３１５亿元夺得九肚山豪宅地。
港股下挫及楼市交投淡静，未有影响发展商投地意欲，出价更转趋积极。将军澳限量地及沙田九肚豪宅地同以近期罕见高于市场估值上限价成交，其中将军澳限量地由新地（０００１６）以１０．３３亿元投得，楼面地价突破４,０００元，为区内限量地首见。资本策略地产（００４９７）亦以５．３１５亿元“爆冷”投得沙田九肚地，每方尺楼面地价１０,５５１元，较估值高约６．３％。

 
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