新闻热点

社科院蓝皮书:部分城市楼市限购条件或变 @ 2012-05-25T08: 返回 新闻热点
关键词:社科院 调控 房地产 楼市 今年 房价
概念:今年房价 , 2012年中国房地产调控
中国网5月24日讯 中国社科院2012年《房地产蓝皮书》今日发布。蓝皮书指出,2012年我国房地产政策将继续巩固已有的调控成果,调控政策将不断优化和提升,但调控难度也不断增大。一方面,国内外闲置资本仍然对房地产市场形成巨大的投资投机性需求,抑制投机仍将是本年度房地产调控的重要目标;另一方面,宏观经济增速回落,保增长压力增大,宏观经济调控可能逐步由紧缩转向宽松。
社科院发布最新一份《房地产蓝皮书》表示,内地经历去年楼市低迷,面对国际经济前景不明朗,今年房地产调控难度增大,在巩固已有调控成果基础上,调控政策将不断优化和提升,调控措施也要进一步差异化。
2、 楼市房企贫富分化加剧,一方面,杭州、广东等地不断出现的中小房企破产案例,本轮楼市调控俨然成为对房地产行业进行洗礼的“大潮”。另一方面则是大房企销售形势有所好转,在低迷的土地市场频繁寻求抄底机会。“小房企破产,大房企抄底”的现象正在房地产行业加剧上演。
对于下一步政策微调的方向,中国社科院城市发展和环境研究所副研究员李恩平表示,抑制投机性需求仍将是本年度房地产政策调控的中心任务,但自住性需求支持力度将逐渐加大,调控措施将进一步体现差异化、精准化.
市场反馈,重庆CRMO合结钢市场价格窄幅震荡。据了解,近期随着房地产调控的持续,有效打击了重庆楼市投资和投机者,居民投机投资性购房的热情也随之骤降,一直作为耗钢大户的房产行业,今年始终不景气,这也折射出今年钢市市场需求同比同期相差甚远,需求无法释放,成交自然难以拉涨。商家趋于保守,不敢过多拿货,市场库存水平较低,预计短期内重庆CRMO合结钢市场价格将继续震荡盘整运行。
被喻为中国楼市调控“最狠招数”的房地产税政策,今年以来不断出现将扩围的传闻,直接影响部分房地产投资人士的热情。不过,有业内人士分析说,开征房产税对中国经济产生重大影响,在当前经济形势之下,开征房产税料不会是中国楼市的调控重点。
·社科院报告称楼市调控抑制部分刚需入市

 

易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.