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万科董秘确认公司筹划进军境外市场 @ 2012-05-16T10: 返回 新闻热点
关键词：万科 南联
概念：万科１０亿港元购南联地产 , 收购香港上市公司南联地产
香港文汇报讯(记者赵建强) 内地房地产龙头企业万科昨宣布，透过子公司万科置业(香港)，斥资１０．７９亿港元收购永泰(０３６９)旗下南联地产(１０３６)７３．９１％股权，变相实现在港借壳上市。永泰与南联于４月中已宣布停牌，指涉及针对南联地产提出的收购要约，当时市传永泰有意私有化南联。南联停牌前每股股价２６元，永泰停牌前每股股价则为３．２６元。
万科董秘谭华杰告诉记者，“这将是万科第一次在境外收购上市公司的股权。”由于收购金额、标的公司规模都较小，在短期内，本次收购对公司各关键财务指标均不会产生重大影响。他透露，“公司考虑在海外做房地产，收购是公司为试水国际化作铺垫。”不过，“万科的国际化仍在论证当中，目前还没有具体的计划出炉。”待公司实施国际化进程时，南联地产将作为拓展海外项目的主体，在此之前，将维持南联地产包括上市地位的现有状态。
截至２０１２年４月底，中国累计非金融类对外直接投资３４５１亿美元。 莱坊测计师行评估部执行董事梁伟明于电台节目后表示，万科刚收购南联地产逾七成股权，认为万科资金充足，来港目的不在于集资，反而可藉此向南联注入资金，未必需要来港上市。
万科发布公告称，全资子公司万科置业于１３日与港交所上市公司永泰地产达成协议，在南联地产重组完成后，万科置业将通过全资子公司ＷＫＬＡＮＤ ＩＮＶＥＳＴＭＥＮＴＳ ＣＯＭＰＡＮＹ ＬＩＭＩＴＥＤ 以约１０．７９亿港元（折合８．７８亿元人民币），向其收购重组后的南联地产７３．９１％的股份，收购价格相当于５．６１９７港元/股。
万科１０．７９亿港元收购香港上市房企南联地产
Ａ股市场房企融资&ＬＤＱＵＯ;闸门&ＲＤＱＵＯ;迟迟不能打开，让开发商不得不更多选择海外融资道路。金地集团[简介最新动态]、招商地产[简介最新动态]后，万科[简介最新动态]也表示旗下全资子公司万科置业(香港)已于５月１３日与永泰地产达成协议，在南联地产进行公司重组后，以１０．７９亿港元收购永泰地产持有的南联地产７３．１９％股份。
内地上市地产龙头房企万科(深:０００００２)公告称,旗下全资子公司万科置业将以１０﹒７９亿港元收购永泰地产(００３６９)所持南联地产(０１０３６)７３﹒１９％股份&#６５３７７;而本月初,招商地产(深:００００２４)亦公告,境外子公司瑞嘉投资将以２亿港元收购东力实业(００９７８)的７０﹒１８％股权&#６５３７７;
值得一提的是，媒体报道指，内房龙头万科(深：０００００２)亦南下香港，拟以逾十亿元向永泰(００３６９)购入南联地产(０１０３６)的上市地位，借壳在港上市。万科将以每股５．６１９７元的价格，提购经重组的南联股份；而南联股东从重组及收购作价合计收入共３４元，较最后交易日收市价２６元，有３０．７７％溢价，如今日开市低于３１元，仍有较佳的值博率。

 
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