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新规_沪籍单身者禁买二套房 @ 2012-05-16T06: 返回 新闻热点
关键词:单身 上海 二套房 限购
概念:单身人士购买第 , 单身户籍人士限购第二套住房
报道指出,上海的限购政策是以家庭为单位,父母与子女共同拥有一间房,单身的成年子女已经独立后,原本还可以买1间住房。不过,现在上海严格执行,单身的成年人已经不能买第2间住房。
就在各地纷纷祭出优惠政策刺激楼市之际,上海却进一步收紧了限购政策。综合上海各区县房地产交易中心的信息显示,目前,单身上海户籍人士若名下已单独持有一套居住房,就不能再购买第二套居住房。
上海房地产限购政策继续从紧:单身禁买二套房
但奉贤区房产交易中心表示,单身上海户籍人士若名下已拥有一套住房,还可购二套房。而目前,在沪的部分中介机构则称,已收到房地产交易中心通知,暂缓执行上海单身户籍购二套房和外地户籍补办社保的政策。
近日,有媒体报道上海住房限售政策又出新规,单身沪籍人士限购第二套住房。对此,市住房保障和房屋管理局回应,本市住房限售政策未出新规,相关政策早已明确。国家和本市的住房限售政策规定本市户籍居民家庭已拥有1套住房限购1套住房。同时,今年2月,市政府办公厅7号文《关于进一步严格执行房地产市场调控政策完善本市住房保障体系的通知》明确:本市户籍居民家庭的子女成年后,确因婚姻等需要、且该子女无产权住房,才可以在本市限购1套住房。因此,住房限售政策除了对于本市户籍居民家庭购房有明确规定外,对于子女成年后实际上也就是单身人士的购房问题也有了明确规定。
继日前上海市房管局发布公告要求严防外地户籍补缴社保购房后,上海市各房地产交易中心近日对限购政策又做出新的规定:单身上海户籍人士如果名下已单独拥有一套居住房,不能再购买第二套居住房。杨浦区、虹口区、金山区、松江区和奉贤区房产交易中心均证实了该消息。此前单身沪籍人士如果名下已拥有一套住房,还可购买第二套。
据中原地产上海研究咨询部抽样调查,单身人士购买第一套房案例已属不多,购买二套房案例少之又少。从此次重申限购执行尺度的市场影响来看,对市场交易的负面作用几乎微乎其微。该部总监宋会雍表示:“此次是对先前已有政策的解读重申,完全符合限购精神。单身人士拥有一套住房既可满足居住需求,再购第二套,难免有投资嫌疑;若其结婚对象亦如此,婚后则家庭拥有房屋数量达4套,严重背离家庭限购两套的原则。”
传沪单身户籍人士限购二套房
上海部分区禁单身族买二套房 限购升级
[滚动] 上海限购新政:单身人士限购第二套房
【房产】上海多区证实单身禁买二套房 限购政策从严

 

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