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长实(00001):有递交大围站上盖意向书 @ 2012-05-11T17: 返回 新闻热点
关键词:大围站 意向
概念:发展大围站项目 , 大围站上盖项目截收意向书
《经济通通讯社11日专讯》新世界(00017)物业发展总经理方文昌递交港铁(00066)大围站上盖项目意向书时表示,集团曾有发展上盖项目经验,相信港铁会尽快进行招标程序。 他难以预料是次招标竞争情况,不过,他不担心新政府会有措施影响楼市发展,并无评论是否独资参与招标。 港铁今日为大围站上盖项 ... 观看全文
香港文汇报讯 (记者 周颖) 港铁早前公布,位于东铁大围站上盖项目招意向,本周五截止。项目地盘面积约52.11万方尺,可建楼面面积287.92万方尺(包括住宅楼面205.03万方尺及商业楼面66.74万方尺)。中原测量师行执行董事张竞达预期,是次招意向反应会踊跃,地皮补地价估值约109亿元,预计楼面尺价约4,000元,再加上建筑成本每方尺约4,000元,整个项目预计总投资金额可达约218亿元。
■港铁昨傍晚突击公布,大围站上盖项目将安排今日开始招收意向,该公司发言人表示,并于本周五(十一日)下午两时截收意向,招标日期将会视乎招收的反应等因素再公布。整个项目总投资额达二百九十亿元,为港铁本年首个“起动”招标项目。业界预期,项目地价估值高达一百三十亿至一百四十多亿元,楼面尺价由四千五百至五千元不等。
挟沙中线效应推出招收合作发展意向的港铁大围站上盖“巨无霸”商住发展,将于明日截交意向书,其中有多次投得铁路上盖住宅发展权的新世界(00017),表明周五会递交意向书。市场相信,多家大型发展商包括长实(00001)、新地(00016)等亦会参与竞逐。

 

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