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太古地产:梁振英不会搞冧楼市 @ 2012-05-11T02: 返回 新闻热点
关键词:太古地产
概念:投资未来内地 , 新政府楼市政策
香港的楼市由2003年起已经连续上扬8年多,展望未来,他不认为香港房地产市道会大幅调整,始终全球息口未来几年都会低企,其次很多内地投资者仍对香港的商铺及住宅物业有强烈兴趣,内地对楼市的胃口没有减退迹象。
太古(0019)向来“慢工出细货”,有批评指其在北上洪流中动作慢,主席白纪图不认同,而未来会否加快步伐须看机会,同时正密谋进军东南亚地产市场,本港方面未来两三年将增加售楼。至于太古另一主要“引擎”国泰(0293)面对油价高企,白纪图坦言为集团今年最大挑战,或有需要调整长途航线。满意目前内地发展进度自年初以介绍形式分拆太古地产(1972)上市后,市场关注太古本身的定位。白纪图接受访问时说: “以估值、经常性收入及盈利计,地产始终是集团最大业务。当然我们还会积极发展饮料、海洋服务、贸易及实业等。”不过,近年本港发展商积极在内地发展,太古被外界批评发展步伐相对缓慢。“集团早于80 年代已在内地发展包括饮料、航空及贸易等。有些香港发展商或许更有野心,较太古更早开始中国地产业务,但集团满意目前进度。”至于将来会否加快脚步,白纪图称要视乎机会。被问到太古的英资背景,是否成为开拓内地地产市场的障碍?白纪图称集团在中国发展取得正面回应,未来仍会透过独资或合资形式发展,并以零售及写字楼的综合项目为主。太古目前在内地有5 个项目,当中两个与内地公司合作发展。港楼价升势料放缓大幅调整机会微本港楼市方面,特区新政府将于7 月上场,白纪图说: “梁振英熟悉香港,他是负责任的人,大半生在地产行业打滚,而地产又是经济支柱之一……个人认为楼市不会因而动荡。”不过他亦指出,本港楼价自03 年起近乎直线上升,相信楼价升势会放缓,惟大幅调整机会微,原因是息口低企,以及来自内地的显着需求。而太古未来两三年,将有多个西半山楼盘推出。此外,尽管不少人看淡本港写字楼市道,白纪图称,

 

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