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扬州出台政策奖励新购成品住房 @ 2012-05-09T03: 返回 新闻热点
关键词：扬州 奖励
概念：扬州市财政 , 江苏扬州出台政策奖励个人
实际上按照奖励个人购买政策的奖励标准，奖励的资金额度非常少，远远不如采取契税等优惠政策更实惠，对于刺激市民的购房意愿很小。以目前扬州市的房价标准，新购一套住房，政府给予的奖励不过区区几千元，还不到一个平方房子的价值，相比较几十万元的巨额购房款来说微不足道。即使在这个时候出手购房的，也是刚需人群，是不得不买房的人群，对于这类人群，就算是奖励几千元，减轻一下他们的购房负担和压力不算是坏事。
此次扬州市财政局、房管局联合出台《关于对个人购买成品住房进行奖励的通知》，勾凤诚解释说，奖励政策为：对个人新购买的成品住房，建筑面积在９０平方米及以下的，对购房人给予所购房屋合同价款千分之六的奖励；对个人新购买的成品住房，建筑面积在９０平方米以上、１２０平方米以下的，对购房人给予所购房屋合同价款千分之五的奖励；对个人新购买的成品住房，建筑面积在１２０平方米及以上、１４４平方米以下的，对购房人给予所购房屋合同价款千分之四的奖励。房屋合同价款仅指房屋本身价款，不含车库、车位、公共维修基金等价款。
７日，扬州市财政局、市房管局联合出台通知，对个人购买成品住房进行奖励。此通知将从今年７月１日起执行，执行期暂定一年。 在房地产调控的大格局下，近两年来，地方政府的“小动作”似乎少了很多。但简单盘点不难发现，“少”并不意味着没有。去年１０月，广东佛山便出现了楼市“宽限令”朝令夕改的闹剧。尽管扬州不在限购城市之列，但扬州出台政策奖励个人买房的举动，仍难逃被视为救市冲动的嫌疑。因为从本质上说，．．．．．． 请在这里发表您个人看法，发言时请遵守法纪注意文明。
据了解，扬州对个人新购买的成品住房，建筑面积在９０平方米及以下的，对购房人给予所购房屋合同价款６&ＰＥＲＭＩＬ;(千分之六)的奖励；对９０平方米以上、１２０平方米以下的，给予所购房屋合同价款５&ＰＥＲＭＩＬ;(千分之五)的奖励；对１２０平方米及以上、１４４平方米以下的，给予所购房屋合同价款４&ＰＥＲＭＩＬ;(千分之四)的奖励。而&ＬＤＱＵＯ;房屋合同价款&ＲＤＱＵＯ;仅指房屋本身价款，不含车库、车位、公共维修基金等价款。
此通知将从今年７月１日起执行，执行期暂定一年。购房人须在商品房买卖合同签订之日起３个月内，向所购房屋所在区负责发放的部门提出申请。然而，截至记者发稿时，网易财经再度在江苏财政局网站查询，已经查询不到这则《关于个人购买成品住房进行奖励的通知》。
在此次扬州的个人购房奖励政策中，奖励的对象仅是成品住房（指套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、厨房和卫生间基本设施配备等全部完成，已具备基本使用功能的住房），即精装房，并且奖金为合同价款的４％。~６％。。
３、目前部分媒体对文件精神存在的错误理解。①对成品住房的概念，部分媒体错误理解为所有住房，此次我们奖励的对象仅为成品住房。②奖励幅度，部分媒体错误地写为购房金额的４-６％。此次我们的奖励政策为：对个人新购买的成品住房，建筑面积在９０平方米及以下的，对购房人给予所购房屋合同价款６&ＰＥＲＭＩＬ;的奖励；对个人新购买的成品住房，建筑面积在９０平方米以上、１２０平方米以下的，对购房人给予所购房屋合同价款５&ＰＥＲＭＩＬ;的奖励；对个人新购买的成品住房，建筑面积在１２０平方米及以上、１４４平方米以下的，对购房人给予所购房屋合同价款４&ＰＥＲＭＩＬ;的奖励。房屋合同价款仅指房屋本身价款，不含车库、车位、公共维修基金等价款。
最近，一则名为《江苏扬州出台政策奖励个人买房 最高达房款６‰》的新闻出现在公众的面前。瞬间， “政府救市”、“房地产市场回暖”这些字眼充斥着购房者敏感的心。那么，这样的一条新闻意味着什么、杭州又会不会出台同样的政策？就这些问题，本网记者电话采访了
扬州市日前出台通知，对个人购买“成品住房”即精装修房进行奖励，购房者最高可获房款的千分之六，且不分是否首套房，不限定中小户型，１４４平方米以下全部有奖。业内人士分析，扬州此举是在以推广精装修的名义放松调控。（详细报道见第２版）
扬州市住房保障和房产管理局在８日紧急发布的《关于个人购买成品住房相关问题的说明》中，介绍了“奖励政策”的出台背景。２０１１年，江苏省政府办公厅出台了《关于加快推进成品住房开发建设实施意见》，要求扬州到２０１５年要实现市区中心城区新建住房中成品住房比例达到４０％的目标，并要求各地政府根据本地实际情况，给予相应的优惠政策支持。

 
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