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居屋上车难过97 @ 2012-05-08T03: 返回 新闻热点
关键词:周末 二手
概念:录得28 , 周末十大屋苑成交
核心提示:新盘开售带动二手交投,上周末十大屋苑成交量回升,按周上升近两成。当中太古城、海怡半岛、沙田第一城及美孚新邨等屋苑交投亦见上扬。
资料显示,过去两天,十大屋苑交投合共录得31宗二手成交,较前周同期下跌24%。十大屋苑中,除黄埔花园及丽港城录得升幅外,其余屋苑成交不是持平就是下跌,海怡半岛更捧蛋(表)。
《文汇报》报道,本月一手市场未有新盘开售,成交聚焦二手,用家持续入市,带动市场交投持续热闹。中原地产上周六、日十大屋苑录得47宗成交,按周反弹34.3%。根据美联物业分行统计显示,上周末本港十大蓝筹屋苑合共录得约42宗二手成交,按周上升23.5%,并创9个周末新高。一手市场仍以货尾成交为主,整体录得约28宗成交,按周下跌20%。
世纪21行政总裁吴启民则指,上周末正值长假,二手屋苑睇楼量受假期气氛影响而减少,本周虽然有所回升,但往年复活节后至暑假前楼市均较为平静,家长客亦要为儿女准备考试。因此,综合各项市场因素,相信未来两月二手交投将放缓,但价格仍会上升,惟相信楼价升幅有限。
另据中原地产公布数据显示,上周末十大屋苑共录得37宗成交,较前周上升约19.4%。集团亚太区住宅部总裁陈永杰表示,现时按揭息口低,市民对置业兴趣甚高,加上上周九龙区一手新盘热卖,带动二手交投气氛,增强买家入市信心,同时预料部份一手向隅客亦会陆续流向二手市场,带动二手成交。(MK/U)
利嘉阁董事陈大伟指出,楼市旺势退却,今月二手交投早已呈现放缓,加上发展商攻势不断,继续加推一手单位抢客,而且,上周末处处天雨,二手大市交投承接更加偏软向下。综合利嘉阁地产分行数据所得,全港50个指标屋苑在上周(23-29/4)仅录283宗二手买卖个案,数量较前周(16-22/4)的289宗减少2%,连跌两周,而且,反覆向下的趋势并未停止;尚幸,楼价继续寻顶,二手楼价上周再涨0.6%,呈现干升走势。(C)

 

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