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新盘平稳 两日沽约37宗 @ 2012-05-07T17: 返回 新闻热点
关键词:新盘 珒然 尺价 西半山
概念:太古西半山珒然 , 尺价27951元
(综合报道)(星岛日报报道)一手交投继续由货尾盘撑起,加上过去数周市场已吸纳不少购买力,令新盘交投趋向平稳,综合周末过去两日约录三十七宗成交,较上周的四十八宗下跌逾两成二。太古西半山珒然昨日正式开卖,市场暂时落实成交三宗,包括三十八楼,涉资超过九千五百万元,尺价三万五千元,为标准户最贵单位。另外嘉里旗下黄大仙现崇山以约十九宗成交领放,昨日更录内地客大手扫入四伙,涉资逾四千万元。
    一手市场方面,据市场消息指,两日共录得28宗成交,其中黄大仙现崇山占15宗,成绩最好。太古地产(1972)旗下西半山珒然则占6宗。中原地产西半山、西南区及中半山高级营业董事李巍表示,珒然38楼单位录得成交,建筑面积2728平方尺,成交价9548万元,平均尺价3.5万元,另连一车位合共以9828万元成交,买家为本地用家。
市场消息流传,太古地产西半山新盘珒然,三十五楼以上单位续获预留,又指三十及三十三楼意向尺价,分别为二万九千五百元及三万一千三百元。
另市场消息指出,长实(0001)何文田半山壹号最后一个一手货以连装修形式推出,为半山径27号顶层3022方尺“泳池屋”,意向价9000万元、尺价2.97万元,售出将创屋苑最高尺价。另市传已有单位获预留的西半山珒然,发展商太古地产(1972)已上载楼书,意味最快本周内可售。
《星岛日报》报道,豪宅新盘主导一手大市,太古地产旗下西半山珒然,发展商昨突击开价,为本月推售新盘掀开序幕,项目昨日续以预约形式开放参观示范单位,并吸引不少豪客到场,而未来数天预约参观名额更已爆满;市场消息指,项目昨连环录预留,累计至今超过10伙,占项目总数约三分之一。预期发展商最快在周日落实成交。
五大新盘本月起陆续出笼,为抢吸购买力,发展商除加佣促销余货外,太古地产(01972)亦抢闸推出旗下西半山旧契项目珒然,昨突开价推出全数30伙,平均尺价27,951元,属市场合理水平,据悉约6伙获预留。

 

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