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香港两地产大佬看好港府换届后楼市 @ 2012-04-19T09: 返回 新闻热点
关键词:陈启宗 楼市 不会
概念:香港4月18日 , 陈启宗17日
恒隆集团(0010-HK)主席陈启宗在股东大会后表示,暂时未和候任特首梁振英谈及楼市,预期梁振英上台后,不会打残楼市,也不担心。言论一改他昨天提出“发展商以后无大茶饭食”的立场。
他表示,短期内不会在本港买地,因集团过去亦只会在香港楼市见底时才会买地。他又说,即使候任特首梁振英上任,亦未见集团会有买地的机会,因为他相信未来数年本港楼市不会见底。
合和实业(00054.HK)主席胡应湘说,不觉得候任行政长官梁振英上场,会推倒楼市,认为梁振英无理由要自己收拾残局。他希望梁振英上任后,仔细研究各阶层住屋需要,而对方当选后,两人未有见面。对于恒隆地产(00101.HK)主席陈启宗说,梁振英上任后不可以再“食大茶饭”,胡应湘认为对方意思是指可以杜绝垄断。
合和实业董事会主席胡应湘昨日也表示,相信梁振英上任后,香港楼市不会遭遇寒流。他同时表示,希望梁振英上任后仔细研究香港各阶层的住房需要。他强调,只要住房需求存在,香港楼价合理,加上土地供应充足,香港的地产商仍可以继续发展;相反,如果有地产商垄断楼市,那么就绝非香港人之福。
■虽然候任特首梁振英还未“登基”,但坊间已纷纷猜测他或向楼市落重药。前日有恒隆(0101-HK)主席陈启宗的地产商再无“大茶饭”之说,而里昂昨日更进一步,推出一份名为“新特首,新纪元”的报告,直指梁振英上台之后,将增加供应从而扭转楼市升幅预期,故告诫投资者未来五年均不宜再沾手本地地产股。
合和(00054)主席胡应湘亦和应,梁振英上台肯定不会“推冧”楼市,因为对他不会
香港第四届特首选举昨日尘埃落定,梁振英当选,市场对梁振英当选后的香港房屋政策有所担忧。由于梁振英在政纲中提出增加公营房屋供应及提出“港人港地”等政策,令市场担心措施会令香港楼价下跌。只是预期梁振英当选,为维持楼市的健康发展,将不会有大动作。而梁振英的住房补贴和贷款利息补贴等房屋政策,这在一定程度上也有助香港楼市长期健康发展。但整体而言,市场依旧有所担忧梁振英所提出的政策会给香港本地地产股带来沽压。而经过近期的持续下跌后,今日的香港本地地产股则出现了全线回升的走势。

 

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