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房价或延续稳中有降趋势 @ 2012-04-19T04: 返回 新闻热点
关键词：城市
概念：价格下降的城市有４６个 , ３月７０个大中城市新建商品住宅
道琼斯通讯社的计算显示，３月份７０个大中城市房价平均较上月下降０．２９％，为连续第６个月回落。２月份７０个大中城市房价平均较上月下降０．１０％。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;无论看统计数据，还是看一些楼盘的销售情况，一线城市的房价确实降了。除了北京以外，国家统计局公布的２月７０个大中城市房价数据显示，新建商品住宅价格环比下降了的城市有４５个，持平的城市有２１个，上涨的城市仅有４个。
与此同时，重点城市的房价跌幅还在继续。据中国房地产指数系统统计显示，北京等全国十大城市住宅均价为１５４５４元/平方米，环比上月下跌０．４０％。除深圳、重庆(主城区)、广州分别环比上涨０．８４％、０．６０％、０．３７％外，北京等其余７城市出现下跌，其中，天津下跌２．３３％，跌幅最大，北京、杭州等５个城市跌幅介于０．２％-０．７％之间。
【统计局专家：仍需继续坚持地产调控政策不放松不动摇】４月１８日，国家统计局发布了３月份７０个大中城市住宅销售价格数据。数据显示，７０个大中城市新建商品住宅销售价格总体上继续呈下降态势。统计局城市司高级统计师马晓明指出，从３月份的数据中看到，受刚性需求释放、成交相对前两个月较为活跃的影响。虽然环比上涨幅度均在０．２％以内，未改变７０个大中城市房价整体下行的趋势，但也说明房价上涨的压力依然存在，房地产市场调控仍处于关键阶段。今后，仍需要继续坚持房地产宏观调控政策不放松、不动摇，只有这样，房地产市场健康发展才可能得以实现。
中广网北京４月１８日消息据中国之声《央广新闻》报导，三月７０个大中城市房价环比数据的进一步下调，未来房价是否还会保持下滑态势？我们来连线《２１世纪地产新闻总监》李一戈：
高房价达到顶端，泡沫达到顶峰时，由于此时房价无法继续较快上涨，向下压力巨大，房地产在此时已经无法创造很多ＧＤＰ、就业和财政收入了，且此时高房价已经达到危害最大化。比如２０１２年１月，京、沪、广三大一线城市土地出让金同比降幅惊人，上海１月土地出让金同比缩水达七成，北京则为去年同期的三分之一，广州更是由２８亿降至２．９亿，缩水幅度达九成。２０１２年１-３月份，房屋新开工面积仅增长０．３％，而住宅新开工面积下降５．２％，房地产泡沫所创造的就业与ＧＤＰ已经后继乏力。

 
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