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中国部分银行扩大首套房贷利率优惠幅度 @ 2012-04-12T12: 返回 新闻热点
关键词：首套房贷利率 重启 银行 折优惠
概念：重启首套房贷利率 , 首套房房贷利率８５折优惠
从消息面上，对个人首套住房贷款，多个城市的商业银行重启利率优惠政策，目前无论中资银行还是外资银行，首套房贷利率都出现一定松动，普遍可以申请到９折优惠，部分资质极优申请人有望拿到８．５折优惠，此举实际是对前期过紧的地产调控政策的微调，在推动刚需购房者加速入市。当首套房贷利率基本回归基准利率的９折至８．５折，有利于给真正想买房的投资者实际优惠，当然于２００７年-２００８年，７折优惠还差距很大，不过这是在地产政策调控的大背景实施的政策。短期看很大程度上增加楼市成交量继续提升，但目前市场对价格敏感度依然比较高，地产有望出现一个阶段性的拐点。
《中国证券报》引述业内人士报道，近期内地多个城市的银行对个人首套住房贷款重启利率９折甚至８．５折优惠，分析指首套房贷利率优惠“重现江湖”，将大大降低实际用家的购房成本，可能推动实际用家加速入市。
业内人士１１日向记者表示，对个人首套住房贷款，近期多个城市的多家商业银行重启利率９折甚至８．５折优惠，具体优惠幅度要根据申请人个人资质、房源情况、贷款总额及借款年限等因素综合判断。多位专家和银行业内人士分析，首套房贷利率优惠“重现江湖”将大大降低刚需购房者购房成本。此举可能推动刚需购房者加速入市。
上海、三亚的中国银行分支机构人士表示，目前首套房贷能在基准利率基础上给予资信状况较好的申请人９折优惠。多个城市的建设银行分支机构人士表示，首套房贷利率可申请到９折优惠。上海、广州的农行分支机构客户经理表示，某些优质客户或合作楼盘能申请到８．５折优惠。
市民小白年初看上了朝阳区一新开发的楼盘，由于地势、环境、房屋质量、面积等各方面都比较满意，２月初小白就迅速付了首付，向开发商推荐的银行申请１００万元贷款，银行审批通过后，２月中旬签订了贷款合同，按照７．０５％的基准利率、２０年还清全部款项及利息标准执行。虽然加入“房奴”行列，但总算有了自己的家，小白异常欣喜，谁曾想半个月后，小白就后悔了。“刚签了合同没多久，就有消息说一些银行可以给首套房贷利率打９折，随后咨询了刚签完合同的银行，客户经理明确表示现在的确可以给信用状况没有污点的客户做９折优惠，要是我晚签两个星期合同，能少还一大笔利息。”小白懊恼道。
近日，有媒体报道国内部分大城市中，中国银行、工商银行等大型国有银行已对部分符合资质的客户采取按揭利率下浮政策。部分银行利率最大优惠可达８．５折。记者昨日走访中山各大银行获悉，目前大部分银行的首套房贷利率仍然以基准利率为主，但是也有少部分银行针对优质客户推出９折优惠。

 
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