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浙江首现开发商破产 祸起外行进场 @ 2012-04-10T10: 返回 新闻热点
关键词:破产 杭州 房企
概念:杭州金星房产申请破产 , 开发商金星房地产公司破产
新京报讯 (记者 张旭)杭州出现该市首例房企申请破产案例。昨日,多家杭州媒体报道了杭州金星房地产开发有限公司申请破产一案,并称有关消息已经法院方面证实。
此外,昨天杭州余杭区法院已受理西城时代家园开发商金星房地产公司破产案,成为网上传播最快的地产新闻。因为这是本轮房地产调控政策下杭州地区第一家因资金链问题申请破产的房地产公司。房企破产的消息给本已寒冷的房地产市场又蒙上一层阴霾。
    短期来看,市场需要注意两个隐患。一是一季报业绩。首份上市公司1季报亮相,锦龙股份净利同比降72%,业绩下降的主要原因为公司持有40%股权的东莞证券2012年第一季度的盈利同比大幅度下降。首份季报不佳,令市场对4月份的行情忧虑倍增,若本月即将公布的一季报业绩报忧较多,势必影响市场风险偏好和整体估值。二是房地产资金链问题。昨日有消息说,杭州出现第一家房产公司因资金链问题申请破产,今年房地产信托迎来了集中偿付期,并从3月开始陆续进入偿付高峰,一些中小地产公司资金链问题将逐步报出。
申请破产保护对房企来说可能是下下之选,但当无力回天之时,破产也是难以避免的命运。有媒体称金星房地产是本轮房产调控政策下,杭州地区第一家因资金链问题申请破产的房产公司。然而事实上,早在今年2月前后,就有杭州瑞达实业投资有限公司已提交破产申请。业内人士也表示,不仅仅是杭州,目前全国各地申请破产的开发商决不止这两家。尤其是在温州民间借贷危机后,不少企业资金链仍然非常紧张,特别是受到国家宏观调控的房地产企业,从近段时间来新闻报道的欠税企业名单便能略知一二。除了已经申请破产的小部分企业,还有不少房企资金紧张已到极致,正挣扎在破产边缘。有资深业内人士认为,目前房地产政策层面没有松绑的迹象,一季度成交相比去年同期大为不如。去年的销售让房企深陷资金困局,今年只会更加困难。如果应对不慎,会有更多的“金星房产”出现。
大型房企抱团取暖,中小房企则危机显现。3月30日,杭州余杭法院受理杭州金星房地产开发有限公司破产清算案,这是杭州首个破产房企。据承办法官介绍,因破产案件刚刚受理,具体情况还在核查中。
持续多日的传言最终成为现实。近日,杭州西城时代家园的开发商杭州金星房产公司正式向法院申请破产,金星房产因此也成为今年杭州首家申请破产的房企。
资金链断裂杭州房企申请破产 现本轮调控首家破产房企
杭州首现房企申请破产案例 专家称破产数量还会增加
52814602012-04-10 09:46:17.0杭州房企破产 破产房企曾上欠税“黑名单”杭州房企 破产 欠税222205财经/ENPPROPERTY-->

 

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