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曾俊华:港府密切监察市场 必要时将抑楼市过热 @ 2012-04-10T06: 返回 新闻热点
关键词:楼市 曾俊华 楼价
概念:财爷曾俊华 , 楼市泡沫风险
楼市复炽,财政司司长曾俊华近日预警或会再出招,言论未见对楼市即时降温,买家入市造价仍相当进取,多个大型屋苑录得破顶成交,其中落后于97价的蓝田丽港城,一个两房海景户尺价高达8283元,创97后新高;楼价急升,盘源缺乏,复活节长假期二手指标屋苑按年虽增12.7%,至62宗,惟与过去数年相比,仍有一定距离。
《香港商报》报道,曾俊华表示,去年下半年,在外围形势不稳及本地银行数度调高按揭利率下,本港楼市出现整固,成交剧减,今年1月楼价也由去年年中高位累计回落约5%。不过,自今年2月股市回升,令楼市气氛再度转活,带动成交及楼价上升。反映2月的成交,3月份住宅物业买卖合约总数按月急升接近2倍至11360宗,整体楼价在2月亦回升约2%。
针对近期楼市,曾俊华表示过去个多月金融市场畅旺,楼市气氛好转,令购买力得以释放,除住宅成交量上升外,2月份楼价亦较1月份回升2%;而最近二手业主议价态度进取,个别单位尺价创新高。他担心在持续低息环境下,他楼市亢奋情绪会再出现,楼市泡沫不容忽视,市民不可掉以轻心。

 

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