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投机炒卖受控 京楼市价量齐降 @ 2012-04-10T05: 返回 新闻热点
关键词:北京 新房
概念:平方米12326元人民币 , 一季度北京新建普通住房成交均价12326元
伟业我爱我家市场研究院院长陈亮表示,继上季各环线均价出现下滑后,本季三环以外各环线均价再次下滑,由此可见北京一手房均价已进入持续的、实质性的回落阶段。预计第二季房价继续稳步回落的趋势不会改变,四、五环之间有可能成为下一个主要降价区域,尤其是目前新房供应相对充裕的北京东南部区域。
北京房协7日在北京春季房展会上发布了一季度北京楼市成交数据。一季度北京新建普通住房成交均价12326元/平方米,较去年同期下降20.7%,投资投机型需求得到有效抑制。此外,北京房协及其他业内机构预测,低价开盘和降价促销不可避免,即便需求增加,价格也很难水涨船高。
6 、一季度一线城市新房均价稳中略降。今年一季度,由于呈现刚需为主、低价楼盘大量成交的市场结构,一线城市新建商品住宅成交均价呈稳中略降格局。北京连续三个月新建商品住宅均价徘徊在 18000 多元 / 平方米,上海新房均价跌破 2 万元 / 平方米,深圳新房均价一度跌破 17000 元 / 平方米的关口,广州新房成交均价稳定在 14000 多元 / 平方米。

 

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