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香港楼价再超九七 财爷吁勿盲目入市 @ 2012-04-09T16: 返回 新闻热点
关键词:曾俊华 楼市 楼价
概念:财爷曾俊华 , 楼市泡沫风险
总理一言,随即令内地和香港股市急挫,但甚么是合理的房价,而又如何与居民收入的相适应?总理却没有提及,或者也难以明言。这令人想起去年11月时,财爷曾俊华和议员李永达,齐齐表示对楼价的回落幅度“不满意”,但又没有说明要跌多少才满意?
    财政司司长曾俊华昨撰文指出,今年2月开始,楼市气氛再度转趋活跃,带动成交及楼价上升。土地注册处3月份的住宅物业买卖合约总数按月急升近2倍至11360宗,2月份的整体楼价亦回升约2%。而楼市正受两股不寻常力量影响,一是超低利率及流动性充裕的环境,担心楼市亢奋情绪可能再现;二是外围经济的下行风险一旦恶化,楼市将无可避免地受到影响。针对楼市发展情况,曾财爷强调,会密切监察市场状况,并重申有需要时会毫不犹疑推出进一步的措施,防止楼市过热情况重现。
针对近期楼市,曾俊华表示过去个多月金融市场畅旺,楼市气氛好转,令购买力得以释放,除住宅成交量上升外,2月份楼价亦较1月份回升2%;而最近二手业主议价态度进取,个别单位尺价创新高。他担心在持续低息环境下,他楼市亢奋情绪会再出现,楼市泡沫不容忽视,市民不可掉以轻心。

 

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