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曾俊华:需要时会再出招遏楼市 @ 2012-04-09T15: 返回 新闻热点
关键词:曾俊华 楼市 楼价
概念:港楼价 , 楼市泡沫风险
中评社香港4月9日电/香港楼巿经过一轮整固后,今年2月开始再度炽热。财政司司长曾俊华昨天在网志上指出,2、3月份的楼巿价格及成交量再度回升,个别单位成交尺价再创新高。他关注楼市的泡沫风险,担心一旦利率回升或周边经济出现下行风险,楼价会大幅波动。他警告,有需要时会毫不犹豫出手防止楼市过热,并提醒市民“不要迷信楼价只会上升,不会下跌,千万不要盲目跟风入市”。
    曾俊华表示,去年下半年,在外围形势不稳及本地银行数度调高按揭利率下,本港楼市出现整固,成交剧减,今年1月楼价也由去年年中高位累计回落约5%。不过,自今年2月股市回升,令楼市气氛再度转活,带动成交及楼价上升。反映2月的成交,3月份住宅物业买卖合约总数按月急升接近2倍至11360宗,整体楼价在2月亦回升约2%。
财政司司长曾俊华8日在网志发表文章指出,香港楼市风险增加,市民置业需审慎决定,量力而为,不要盲目跟风。受外围低息环境持续、热钱炒作影响,本港楼市在政府抑压措施下沉静一段时间后,再现飙升之势,泡沫进一步膨胀,对置业者及金融体系构成的风险亦随之上升。在当前楼市处于高位而新一届特区政府势必增加供应的情况下,市民更应全面评估置业风险,勿因楼市一时之炽热而轻易作出投资决定,蒙受损失。如果楼市升势不变,泡沫加剧,当局有必要推出新一轮的楼市调控措施,防止泡沫爆破对本港楼市和经济带来严重冲击。
香港财政司司长曾俊华则在昨天的发言中,表达对楼市资产泡沫的忧虑。他认为,虽然推动经济增长是今年的主调,但楼市的泡沫风险不容忽视。

 

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