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施永青指曾俊华判断错误 @ 2012-04-09T11: 返回 新闻热点
关键词:曾俊华 楼市 楼价
概念:港楼价 , 关注楼市泡沫风险
香港文汇报讯 曾俊华关注香港楼市再度活跃,或有泡沫风险。香港理工大学建筑及房地产学系教授许智文认为,市民被压抑的买楼意欲在农历新年后释放,造成楼价上升,但相信成交可能逐渐减慢,又相信今年下半年的楼巿走势会平稳。
财政司长曾俊华表示,本港楼市的泡沫风险不容忽视,因外围先进经济体维持宽松的货币政策,低息环境亦将持续不变。鉴于最近个多月来,金融市场畅旺,楼市亦好转,个别单位创新高价成交,他担心楼市亢奋情绪再现,重申政府继续采用行之有效的措施,包括增加供应、遏抑物业投机、防止信贷过度扩张等。
近期继金管局局长陈德霖之后,财政司司长曾俊华亦提醒市民注意楼市泡沫,置业要量力而为。政府高级财金官员连番忠告,反映当前楼市风险不容低估。欧美经济不景,这些国家唯有依赖低息或实施量宽政策刺激经济,资金宽松的环境相信短期内都不会改变。欧美市场充斥的热钱为求逐利,当中部分已流入本港物业市场,制造新的投资需求,成为推高楼市的新动力。因此,尽管特区政府在2010年底推出征收额外印花税、下调物业按揭成数上限等平抑楼价措施,本港楼价曾一度回落,可惜至近月楼市已重拾升轨,而且升势凌厉,令不少人对未来楼市走势转趋乐观。

 

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