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香港楼价创１９９７年后新高 @ 2012-04-06T15: 返回 新闻热点
关键词：指数 楼价
概念：１９９７年后新高 , 中原城市港岛区指数创历史新高
【本报记者周小冰报道】反映楼价的中原城市领先指数ＣＣＬ最新报１００．０６点，再次升穿一百点水平，创３８周新高，按周上升０．９１％。至于中原城市大型屋苑领先指数ＣＣＬ ＭＡＳＳ报９７．９７点，创１９９７年１０月２６日１０１．５６点之后的逾１４年新高，按周上升１．２６％。ＣＣＬ ＭＡＳＳ连升５周共６．４７％。
【明报专讯】新特首上场为市场添上不明朗因素，加上楼价持续回升，中原城市领先指数升至９９．１７点，令买家入市态度趋审慎，中原数据显示，过去周末日十大屋苑的交投４１宗，较对上一周同期４３宗微跌５％。不过，个别买家入市依然勇进，其中&#３９９３８;鱼涌楼龄３４年的南丰新&#３７０３２;再录癫价，一个２房户尺价竟以８６０８元成交，创出屋苑历史新高纪录，屋苑两周内两度破顶，造价超越区内一线屋苑康怡花园均价。
二手楼价连续第四个星期向上，反映楼价走势的中原城市领先指数，最新报９９．１７ ，按周再升百分之零点八，创２４周以来新高。
他又指出，本港按息已由低于１厘升至２．５厘，但楼市仍炽热，有空间进一步调控，例如增加房屋供应。事实上，反映二手楼价的中原城市领先指数ＣＣＬ，按周再升０．７６％，是５２周首次四连升，累升５．０７％，最新报９９．１７点，创２４周新高。
为应对欧债危机，减低银行流动性压力及稳定金融市场，最近欧洲央行两度推出长期再融资操作（ＬＴＲＯ），共注入逾１万亿欧元至当地银行体系，当中部分资金可能已经流入新兴市场，推高当地的资产价格。２００９年美国推出量化宽松政策，大量资金流入本港市场，令楼价节节飙升。本港年初至今首３个月，反映楼市走势的中原城市领先指数ＣＣＬ由去年底的９５．４７点，升至目前的９９．１７点，累积升幅有３．８８个百分点，当中２月楼市更出现小阳春。楼市持续向好，用家和投资者积极入市，二手市场成交价屡创新高，不少业主实行封盘反价，有买家更极速睇楼５分钟即拍板入市。一时间，在热钱带动下，本港楼价重展升浪，连去年当局遏抑楼市措施亦被抵销至无形，楼市炽热气氛卷土重来。
《香港经济日报》报道，明天举行特首选举，市场观望新特首的房屋政策令入市却步，全港５０个指标屋苑预约睇楼按周跌８．８％；而反映二手楼价走势的中原城市指数（ＣＣＬ），最新报９９．１７点，按周升０．７６％，升幅有放缓迹象。
新华网香港４月６日电 据香港中原地产代理有限公司发布的最新研究报告，反映香港楼价的中原城市领先指数（ＣＣＬ）最新报１０１．１７点，创１９９７年后新高。其中，港岛区指数报１１２．３点，打破去年６月５日的纪录１１１．８８点，成为香港首个创历史新高的区域。

 
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