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恒大料830亿回笼 誓不发债配股 @ 2012-03-29T22: 返回 新闻热点
关键词:恒大
概念:580亿元人民币 , 2011年恒大地产
3月28日,在恒大地产集团(3333.HK)于香港举行的2011年度业绩发布会上,恒大董事局主席许家印说,截至2011年底,恒大尚有未开盘销售项目66个,这些项目多数计划于2012年内推出,加上一些在售项目和适当的促销,“今年一定能超额完成(销售)任务。”
恒大今年资本开支包括170亿元土地款,及约410亿元工程款,另有约102.3亿元今年内需要偿还贷款,但公司料全年销售回款可达830亿元,资金并无压力。又料今年合约销售均价可以稳中见升,全年毛利率可维持30%至40%。许家印表示,估计今年3月起楼市开始复苏,4、5月楼市更见好转,不会考虑调整全年800亿元的目标。恒大过去3年平均年增长约60%,许家印早前承认公司不可能长期高速增长,预计未来发展会趋于稳定,每年增长约20%至30%。
去年恒大成提前、超额完成700亿销售目标。而今年目标将在去年700亿基础上继续递增,恒大地产董事局主席许家印表示,2012年公司的全年销售目标为800亿,与2011年的804亿销售额持平,但希望实际销售比计划目标有实际增长。
据悉,巴里奥斯会在今年夏天加盟广州恒大。那么巴里奥斯将要替换谁呢?此前爆出巴里奥斯要加盟恒大的时候,人们纷纷猜测保隆将被换掉,不过,在兵败武里南联后,这条消息再次被提出来,也被认为是对其他三个外援的一种震慑。许家印此前就提过:“在恒大队里没有大牌和小牌之分。”如果孔卡、克莱奥和穆里奇三个外援有人在余下的比赛中表现不佳,那么巴里奥斯也完全可能取代他们的位置。
国足向有“恐韩症”问题,恒大能够“大数”韩职联球队“为国增光”、“为国人出气”,许家印认为,去年球队亏损1亿元(人民币,下同)仍是“物超所值”,又指今年会继续加大足球投资,“较去年(约5亿元)多1、2亿元”,而盈利目标只是“少亏点”。他又以外国一些大型球会每年投入十数亿欧元为例,指内地足球仍然大有可为。不过,贵为上届中超冠军的恒大,击败全北现代后表现反覆,先以0:2于广州“地产打吡”中不敌升班马广州富力,亚冠杯第二轮再以1:2败于泰国球队武里南联,幸日前联赛第三轮终以3:0击败另一支地产球队河南建业,三战两胜与富力同得6分,暂列中超次席。

 

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