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北京市住建委:经调整后全市可售住房9﹒1万套 @ 2012-03-28T10: 返回 新闻热点
关键词:房产税 试点 住建部
概念:扩大房产税试点城市
齐骥表示,去年国家在上海和重庆实施房产税征收试点,取得了良好的经验,目前住建部正在总结经验,下一步将扩大试点范围。但当被问及“广州、深圳是否将进入下一轮试点”时,他明确指出,“目前试点扩大的城市尚未确定”。
3月6日下午,财政部部长谢旭人称适当扩大房产税试点范围,正研究房产税进北京。房产税改革是否会迅速向二三线城市扩展?山东距离房产税还有多远?专家认为,如果山东进行房产税试点,首选是青岛。
推进住房监测分析系统、住房保障监管系统则阻力重重,时至今日,连率先与住建部联网的40个城市名单尚未公布,住建部采取的办法是扩大第一阶段试点城市的名单,负责该子系统建设推进的房地产市场监管司划定了一个80个城市的大名单。
住房和城乡建设部副部长齐骥25日表示,住建部正和财政部、税务总局总结重庆和上海房产税试点经验,研究扩大房产税征收城市。但下一个试点城市选哪还没有定。
发改委主任张平明言,对于地方欲自行放松限购令,中央态度是非常明确,政策决不动摇;紧接着,财政部部长谢旭人也表示,将适当扩大房产税试点范围。而更重要是,住建部部长姜伟新日前称,今年房地产调控会一如既往、坚定不移地执行下去,虽不会有新政,但限购令短期内亦不会放松。他更强调,全国有七、八个大城市楼价有泡沫风险,扬言已下定决心,至少要这七八个大城市的价格“一定得降下来”。外界普遍认为,这等于预告了今年会有一份“大城市降价名单”,至于哪个城市会在名单之上,则还看住建部接下来的表态。
华龙证券认为,消息方面上,住建部正总结试点经验,房产税扩围城市还未定;农行部分支行存准率降2个百分点,加大涉农信贷力度。整体来看,周末对市场影响较大的新闻不多,预计对股指走势影响偏中性。
按照财政部2月6日发布的《关于切实做好2012年保障性安居工程财政资金安排等相关工作的通知》分析,将从几个方面对保障房建设的融资予以支持:第一,财政预算专项支持力度加大。第二,政府可支配的其他收入来源,包括:2012年增加的地方政府债券收入,房产税试点收入,国有资本经营预算,部分城市维护建设税、城镇公用事业附加费、城市基础设施配套费。第三,各级财政部门支持成立负责保障房建设、运营、管理的专门企业,除资本金外以银行贷款、发行企业债券、社会投资等方式来筹集的资金。第四,政府的税费减免。瑞银首席经济学家汪涛认为,上述渠道中,第三项社会资金将是最大、最重要的资金来源。

 

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