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住建部等研究扩大房产税征收城市 @ 2012-03-26T16: 返回 新闻热点
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中广网北京3月26日消息(记者季苏平)据中国之声《央广新闻》报导,据媒体报导,中国住房与城乡建设部副部长齐骥周日表示,住建部正和财政部、税务总局总结重庆和上海房产税试点经验,研究扩大房产税征收城市。但下一个试点城市选哪还没有定。
姜伟新还明确表示,今年年内个人住房资讯系统肯定会推出,按计划第一步是40个重点城市个人住房资讯系统实现与住建部联网。权威专家指出,该系统的落地,将为加快房产税等长效机制的推进奠定基础。
考虑到地方政府依靠土地出让获得收入的可持续性受到挑战,尤其是房价不可能无限涨下去的背景下,政府应该以持有环节的房产税代替寅吃卯粮式的一次性土地出让,并逐步降低城市房价。目前,住建部已批准部分地方政府2012年在集体土地上建设保障房的试点,我们认为,通过征收房产税使之合法化是清理小产权房成本最低,也是最合理的方案,而且政策应该允许集体土地在符合城市规划的条件下自行出让和处置,政府通过征收房产税的方式获取其应有的收益。
发改委主任张平明言,对于地方欲自行放松限购令,中央态度是非常明确,政策决不动摇;紧接着,财政部部长谢旭人也表示,将适当扩大房产税试点范围。而更重要是,住建部部长姜伟新日前称,今年房地产调控会一如既往、坚定不移地执行下去,虽不会有新政,但限购令短期内亦不会放松。他更强调,全国有七、八个大城市楼价有泡沫风险,扬言已下定决心,至少要这七八个大城市的价格“一定得降下来”。外界普遍认为,这等于预告了今年会有一份“大城市降价名单”,至于哪个城市会在名单之上,则还看住建部接下来的表态。
就在限购不放松的背景下,一位国家税务总局人士透露,今年房产税试点将增加三到五个城市,此后试点城市数量将逐年增加。

 

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