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住建部副部长齐骥:新开征房产税城市未定 @ 2012-03-26T14: 返回 新闻热点
关键词:房产税 住建部 城市
概念:住建部副部长齐骥 , 扩大房产税试点城市
新浪财经讯 3月25日消息,住房与城乡建设部副部长齐骥今日在广州岭南论坛表示,住建部正和财政部、税务总局总结重庆和上海房产税试点经验,研究扩大房产税征收城市。但下一个试点城市选哪还没有定。
4.中国住建部:房产税扩围城市未定,坚持楼市调控不放松。(中财网)
发改委主任张平明言,对于地方欲自行放松限购令,中央态度是非常明确,政策决不动摇;紧接着,财政部部长谢旭人也表示,将适当扩大房产税试点范围。而更重要是,住建部部长姜伟新日前称,今年房地产调控会一如既往、坚定不移地执行下去,虽不会有新政,但限购令短期内亦不会放松。他更强调,全国有七、八个大城市楼价有泡沫风险,扬言已下定决心,至少要这七八个大城市的价格“一定得降下来”。外界普遍认为,这等于预告了今年会有一份“大城市降价名单”,至于哪个城市会在名单之上,则还看住建部接下来的表态。
按照财政部2月6日发布的《关于切实做好2012年保障性安居工程财政资金安排等相关工作的通知》分析,将从几个方面对保障房建设的融资予以支持:第一,财政预算专项支持力度加大。第二,政府可支配的其他收入来源,包括:2012年增加的地方政府债券收入,房产税试点收入,国有资本经营预算,部分城市维护建设税、城镇公用事业附加费、城市基础设施配套费。第三,各级财政部门支持成立负责保障房建设、运营、管理的专门企业,除资本金外以银行贷款、发行企业债券、社会投资等方式来筹集的资金。第四,政府的税费减免。瑞银首席经济学家汪涛认为,上述渠道中,第三项社会资金将是最大、最重要的资金来源。
就在限购不放松的背景下,一位国家税务总局人士透露,今年房产税试点将增加三到五个城市,此后试点城市数量将逐年增加。
令人欣慰的是,我们已经看到了中央政府调控房地产的态度和决心。在未来的一段时期内,不只是坚定不移地继续执行房地产调控政策,抑制投资投机性购房,促使房价合理回归,而且决策层已明确要求加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。据悉,国务院已通知住建部开展房地产调控的长效机制研究,并督促研究扩大房产税试点范围,这意味着扩大、优化使用房产税等财税调控手段将成为继续深化楼市调控的主要工具。
不过业内部分专家分析,根据住建部部长姜伟新日前表示,今年上半年40个重点城市个人住房资讯系统要实现与住建部联网;各省区市也在加快个人住房资讯系统建设,争取2013年实现全市、全省联网,此举被普遍解读成为房产税的征收铺路。

 

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