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住建部:正总结试点经验,房产税扩围城市还未定 @ 2012-03-26T10: 返回 新闻热点
关键词:住建部 城市 房产税试点
概念:扩大房产税试点 , 住建部副部长齐骥
新浪财经讯 3月25日消息,住房与城乡建设部副部长齐骥今日在广州岭南论坛表示,住建部正和财政部、税务总局总结重庆和上海房产税试点经验,研究扩大房产税征收城市。但下一个试点城市选哪还没有定。
点评:扩大房产税试点的范围目前大方向是确定的,但具体城市还没定。除已试点的重庆和上海外,其他城市的楼市也都表现低迷,可见现在楼市低迷和房产税的关系很小,即便试点范围扩大也不会有什么影响。房地产调控的影响主要还是看限购等行政手段。
发改委主任张平明言,对于地方欲自行放松限购令,中央态度是非常明确,政策决不动摇;紧接着,财政部部长谢旭人也表示,将适当扩大房产税试点范围。而更重要是,住建部部长姜伟新日前称,今年房地产调控会一如既往、坚定不移地执行下去,虽不会有新政,但限购令短期内亦不会放松。他更强调,全国有七、八个大城市楼价有泡沫风险,扬言已下定决心,至少要这七八个大城市的价格“一定得降下来”。外界普遍认为,这等于预告了今年会有一份“大城市降价名单”,至于哪个城市会在名单之上,则还看住建部接下来的表态。
令人欣慰的是,我们已经看到了中央政府调控房地产的态度和决心。在未来的一段时期内,不只是坚定不移地继续执行房地产调控政策,抑制投资投机性购房,促使房价合理回归,而且决策层已明确要求加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。据悉,国务院已通知住建部开展房地产调控的长效机制研究,并督促研究扩大房产税试点范围,这意味着扩大、优化使用房产税等财税调控手段将成为继续深化楼市调控的主要工具。

 

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