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中国海外25.38亿夺鸭脷洲住宅地 @ 2012-03-24T17: 返回 新闻热点
关键词:鸭脷洲 地皮 西贡地 洲地 批出
概念:32亿3800万元批出 , 中海外25亿夺鸭脷洲地
核心提示:西贡碧沙路和鸭脷洲海旁道两幅政府地皮将于本周五截标。韦坚信测量师行估价部董事林晋超预料,西贡地皮市值约5.35亿元,楼面地价16,317元;鸭脷洲地皮市值则为22亿元,楼面地价9,573元。若两幅地皮售出后,可合共为库房带来27.35亿元进帐。西贡碧沙路地盘面积为81,968平方尺,地积比率0.4倍,可建楼面面积为32,787平方尺,楼高3层,被城市规划为“住宅(丙类)5”。
】中资击退多家本地发展商,连环以高价夺本港住宅地,中国海外(00688)以25.38亿元投得鸭脷洲地皮,平均尺价1.1万元,创香港仔新高;另雅居乐(03383)高层斥7亿元投得
至于鸭脷洲地皮,由中国海外以25.38亿元中标,每尺楼面地价逾1.1万元,符合市场预期,地皮位于鸭脷洲径及海旁道交界,最高可建楼面近23万平方尺。
市场料,鸭脷洲地皮估值16﹒1亿至28﹒1亿元,楼面尺价为7000元至1﹒22万

 

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