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今日报章地产版摘要 (13:10) @ 2012-03-18T16: 返回 新闻热点
关键词:西贡 地皮
概念:16个发展商 , 鸭脷洲及西贡住宅地截标
(综合报道)(星岛日报报道)昨日截标的西贡及鸭脷洲两幅住宅地,市场反应热烈,共接获三十份标书,吸引大中小型发展商竞相“抢爆”角逐,当中西贡小型地“劲收”达十八份标书,属逾十多年来,政府推出并接获最多标书的地皮。业界对两地估值参差,鸭脷洲地由十八亿多至二十八亿多元不等,西贡地则介乎三千二百万至六千四百万元。
至于另一幅西贡银线湾碧沙路豪宅地,可建楼面约32,787尺,料可兴建15间洋房,业界对此项目的估值为4.92亿至5.9亿元,楼面地价约15,000至18,000元一尺。有份入标的英皇高级物业主任施颖怡表示,集团以独资入标此地皮,主要是因为此地皮位置佳,临海,地皮规模亦适合集团发展,计划建洋房。对于近期二手楼交投回落,会否拉低其出价,她指出,会以合理价竞投,她又称,英皇不竞投鸭脷洲住宅地,皆因此地皮发展规模较大。永泰地产亦是以独资入标此地皮,皆因集团于西贡区亦有发展豪宅经验。
虽然西贡碧沙路地皮规模较细,可建楼面只有三万多尺,但就吸引到较多标书,连同单是投这幅地皮的信置、英皇及华懋,项目共收到最少9份标书。
《文汇报》报道,楼市小阳春蔓延至豪宅地,政府主动推出的鸭脷洲及西贡海景豪宅地昨截标,极度抢手,各获逾10份标书。发展局发言人昨表示,鸭脷洲住宅地共获12份标书,至于西贡银线湾碧沙路住宅地更获18份标书,入标者包罗各类型发展商。此外,反映二手楼价走势的中原城市领先指数CCL连升三周,累计上升4.28%,最新报98.41点,反映楼价正全面显着向上。

 

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