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温家宝给Ａ股指了一条什么路？ @ 2012-03-17T14: 返回 新闻热点
关键词：房价 温家宝
概念：温家宝总理３月１４日 , 房价远远未到合理价位
· 第１页：温家宝：房价远远未回合理价位 调控不能放松
温家宝记者会上答记者问 认为房价远远未到合理价位
地产中国网讯 近日，新华社发布新闻稿件，内容为温总理１４日答记者问，涉及到房地产问题的相关回答，稿件与温总理原话略有改动，其中，&ＬＤＱＵＯ;特别是地方从土地出让中获取大量的收入&ＲＤＱＵＯ; 被删除，而&ＬＤＱＵＯ;房价还远远没有回到合理价位&ＲＤＱＵＯ;也被改成&ＬＤＱＵＯ;一些地方房价还远远没有回到合理价位&ＲＤＱＵＯ;。 （新闻回顾：温家宝：房价远未达合理价位 调控不能放松）
随着两会的结束，关于房价的走势问题进一步成为焦点。昨天，温家宝总理在答中外记者问时强调，目前的房价远未达到合理水平，调控不能放松。话音刚落，地产股全面溃败，导致股市大跌。温总理的讲话很容易让人联想到房地产价格仍处在高位，仍有大幅下挫的可能。不少专家甚至预言，在未来三年内，房价将下跌５０％左右。我对于房价一直是坚定的看跌派，但综合各种客观原因，我认为在当前的限购令下，房价很难出现大跌的可能，至多是不少看空派专家的一厢情愿而已。理由有以下几点：
在回答有关房地产市场的提问时，温家宝表示调控不会放松。对此，巴克莱资本经济学家常健表示，这符合其所在机构对本届中国政府不会放松对房市总体上收紧姿态的预期。他还预计房价将进一步下降，特别是在大城市和沿海城市。同时，房地产投资将减速，不过２０１２年仍可以达到预期的１１％这一舒适水平（２０１１年为２１％）。当然，他补充道，政府不会对房地产市场崩溃袖手旁观。放松信贷政策以支持首次购房者和有资格的开发商已经在进行中，社会和商业投资业将提供某种程度的缓冲。美国银行—美林证券经济学家陆挺也认为，没有必要过分看空房地产固定资产投资的增长，并相信一些小城市的住房限购不会一直持续下去。
温家宝指出，房价远未回合理价位，调控不能放松。细心分析，这正正与近期房地产“明紧暗松”的情况相配合。暗松者，是指内地央行鼓励首套房优惠利率，地方政府微调房产政策，楼市销情正改善。在上述“暗松”的情况改变前，投资者毋须对温总说法大恐慌。昨日之跌市，可视为借势获利沽货。现时，内地上海银行同业拆息仍保持低企，反映水头仍足。
)期锌１４日从高位回落，受货币相关卖盘打压，亦因总理温家宝重申房地产调控不能放松及房价远远未到合理价位的表态，打压了
消息面上，十一届全国人大五次会议于１４日在人民大会堂三楼金色大厅举行记者会，国务院总理温家宝会见中外记者并回答记者提问。温家宝表示：“什么叫房价合理回归？我以为合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。现在我可以明确地告诉大家，房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松。如果放松，将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混乱，不利于房地产长期健康和稳定发展”。

 
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