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港楼市小阳春 三十标书抢两豪宅地 @ 2012-03-17T13: 返回 新闻热点
关键词:西贡 鸭脷洲 地皮 截标
概念:共接30份标书 , 鸭脷洲及西贡住宅地截标
核心提示:西贡碧沙路和鸭脷洲海旁道两幅政府地皮将于本周五截标。韦坚信测量师行估价部董事林晋超预料,西贡地皮市值约5.35亿元,楼面地价16,317元;鸭脷洲地皮市值则为22亿元,楼面地价9,573元。若两幅地皮售出后,可合共为库房带来27.35亿元进帐。西贡碧沙路地盘面积为81,968平方尺,地积比率0.4倍,可建楼面面积为32,787平方尺,楼高3层,被城市规划为“住宅(丙类)5”。
政府推售两幅分别位于鸭脷洲及西贡的住宅地,今日中午截标,地皮并无限尺限量条款,市场估计,合共最多可为库房带来三十四亿元的进账。今早现场所见,标投较瞩目鸭脷洲地皮最少收九份标书,其中,嘉里建设(00683.HK)、会德丰地产和百利保(00617.HK)今次只标投这幅地。至于新世界发展(00017.HK)、中国海外(00688.HK)、嘉华国际(00173.HK)和大昌集团,则同时就鸭脷洲及西贡地入标。嘉华国际香港地产发展总经理尹紫薇表示,集团过去曾发展香港仔项目,因此有信心可以做好鸭脷洲项目。百利保地产部总经理卫振声表示,他们在鸭脷洲附近有南湾发展项目,因此在该区较有经验。至于信置(00083.HK)、香港兴业(00480.HK)和英皇地产则只标投西贡地。
会德丰、嘉里建设及百利保则入标竞投鸭脷洲地皮。而信置、香港兴业及英皇则竞投西贡地皮。

 

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