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《本港楼市》一手楼规管港府坚决,地商会首读前商对策 @ 2012-03-15T13: 返回 新闻热点
关键词:规管一手楼 草案 首读 立法 一手楼销售
概念:21日立法会首读 , 立法规管一手楼销售草案
运输及房屋局长郑汝桦表示,关于规管一手楼宇销售的条例草案,于今早得到行政会议通过,将于本月21日于立法会进行首读。预期于本立法年内通过。她表示,草案建议规管全部一手楼宇,监管范围包括价单及楼书,期望做到统一标准、明码实价及高度透明。 亦要求以实用面积量度单位面积及计价,卖家在签定临时合约后24小 时内需要披露交易。将售楼虚假说明及误导手法 刑事化,最高刑罚罚款500万元及监禁7年 。条例更规定卖家要列明住宅楼层与街道的距离。郑汝桦续指,由于要成立新监管机构,预期条例通过后12个月内才正式生效,希望条例可尽早通过,并指政府换届不会影响立法工作。该条例公众谘询共收到近千份意见书,因此立法规管得到大众共识。
(综合报道)(星岛日报报道)立法规管一手物业销售的条例草案获行政长官会同行政会议通过,下周三提交立法会首读,当局期望本立法年度内通过。当局提交立法会的最新修订,是将联营公司之间的楼宇买卖,不当作一手楼交易,楼盘“重售”时仍须受条例规管;当局又会加入条文,要求发展商列出最低住宅楼层,以及相近街道距离的资料。不过,运房局在提交行会审议的草案,基本上无接纳发展商提出的意见。
讨论多时的一手楼谘询立法终进入立法关键程序,运输及房屋局宣布,《一手住宅物业销售条例草案》将于下周三提交立法会首读,预计本立法年度内完成审议,发展商提出的反对意见绝大部分不被接纳。地产建设商会批评,只限制一手物业有欠公平,政府就误导等范畴的定义不清晰,商会有所保留。
《香港经济日报》报道,针对楼盘出现地下“跳层”事件,当局进一步收紧住宅楼层的规管,要求楼书内披露楼盘最低住宅楼层与地面的距离,防止地下单位出现“跳层”;新例已加入立法规管一手楼销售草案内,而草案将于本月在立法会首读。

 

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