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【热点专题】业主心雄 买家却步 三月楼市步转角 @ 2012-03-13T01: 返回 新闻热点
关键词：成交 屋苑
概念：屋苑成交按周 , 十大屋苑４２成交量
香港文汇报讯（记者 周颖）小阳春效应带动各区盘源被迅速消化，市场更屡录新高价成交，令二手业主重拾雄心，叫价转趋强硬，部分业主封盘反价情况涌现，有买家需要追价入市。本周六、日中原地产十大屋苑预约睇楼量录１,３４５组，按周再升２．７％，睇楼气氛持续升温市况持续热闹。
至于红磡黄埔花园２月录７３宗成交，按月升３．５６倍，交投量跟随其他蓝筹屋苑以倍数反弹，平均尺价升３．３％，报７,７５０元。其中屋苑７期３座中层Ａ室，面积８８８方尺，业主见市况转活，将叫价由７３８万元，反价至７４５万元亦获承接，尺价８,３９０元。
至于新界西，映湾园成交持续畅旺，２月至今已录得３０宗成交，成交量比上月全月弹升６．５倍。屋苑睇楼气氛持续热闹，本周六、日预约睇楼量录有１００组，较上周再多２５％，现时每平方尺叫价４,９００元，放盘量由上周的６００个跌至现时５７０个，随着盘源陆续收窄，部分业主已开始反价。(Ｓ)
《香港经济日报》报道，二月份爆发小阳春，本港１０大屋苑交投飚升，单月录得７７６宗成交，按月急增２．９倍，创一年以来单月成交新高，除太古城外，尺价亦见上扬，多个屋苑尺价按月上升１％至７％，新高价、反价成交亦此起彼落。
美联物业分行统计，上周末十大蓝筹屋苑录得约３８宗买卖成交，较前周末６２宗显着回落３８．７％。美联物业首席分析师刘嘉辉表示，随着早前积聚已久的盘源陆续被市场消化，业主心态转强，部分更反价约３至５％，甚至出现封盘的情况；买家取态因而渐趋审慎，加上天雨关系影响买家睇楼意欲，而大围区新盘热卖亦分薄客源，令上周末二手屋苑成交显着下跌。不过，相信信后市仍然乐观，尚末见迹象返回去年底的水平。(ＭＫ/Ａ)
香港地产股今日走低；美联物业分行统计，上周末(２５-２６日)本港十大蓝筹屋苑录得约６６宗买卖成交，较前周末６８宗仅微跌３％，惟连续三个周末仍然企稳６０宗以上水平。美联物业首席分析师刘嘉辉表示，春节过后，十大屋苑周末成交量由２２宗稳步上升至６０宗以上水平，近期即使有大型新盘推售，二手市场交投气氛仍热情不减，可见市场购买力持续旺盛，小阳春局面料将得以延续。早前累积下来的优质盘源陆续被市场消化，加上业主见市况向好心态转强，部份甚至出现反价情况，但有买家仍未却步追入市，相信楼市交投气氛将进一步好转。

 
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