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发改委谈地方楼市政策冲动:正研究调控长效机制 @ 2012-03-05T21: 返回 新闻热点
关键词:调控 房地产
概念:房地产调控政策
报道称,国务院总理温家宝2月6日至10日在中南海主持召开五次座谈会,听取社会各界人士对《政府工作报告(征求意见稿)》的意见和建议。温家宝在会上称,房地产调控目标有两个:一是促使房价合理回归不动摇,二是促进房地产市场长期、稳定、健康发展。
中新网3月5日电 十一届全国人大五次会议今日上午开幕。中国国务院总理温家宝作政府工作报告。他说,一年来,中国政府坚定不移地加强房地产市场调控,确保调控政策落到实处、见到实效。投机、投资性需求得到明显抑制,多数城市房价环比下降,调控效果正在显现。
今年1月31日召开的国务院第六次全体会议,温家宝再次强调,“巩固房地产市场调控成果。继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施,促进房价合理回归。”固然对土地财政的依赖是不少地方政府面临的现实困境,但并不能以此来无视调控政策底线。遏制地方在土地财政上的利益冲动,需要进一步加大监督检查和问责力度;摆脱土地财政对地方政府的掣肘,则需加速深化财税体制改革和转变经济增长方式。面对住房这一重大民生问题,暴利时代必须远去,房地产市场调控绝不能动摇,“红线”绝不容触碰。(张玉珂)
(2)温家宝说,调控目标有两个:一是促使房价合理回归不动摇,二是促进房地产市场长期、稳定、健康发展;作为13亿人口大国,又处在工业化城镇化进程中,房地产需求从长期讲是刚性的;房地产发展要充分发挥市场机制的基础性作用,只有这样才能合理配置资源,提高效益,但是,为了促进公平和稳定,政府调控也不能松。
[温家宝]:关于房价的调控,我觉得当前最重要的是各项政策措施的落实。对于中央来讲,就是要加强对地方落实房价调控政策的检查力度,真正实行问责制。同时,密切跟踪和分析房地产市场发展的形势,进一步研究有针对性的宏观调控措施。对地方来讲,就是要认真落实房地产调控的责任。比如,首先要公布政府调控房地产的政策和房价控制目标。在这里,我想特别提出,我们三管齐下,其实还有一项非常重要的措施,那就是加快保障性住房建设。也就是说从供求上解决房地产市场存在的问题。对于保障性住房建设,人民群众当中有许多担心,他们总的是赞成的,但也有许多忧虑。我们提出,今年再建保障性住房1000万套,明年再建1000万套,也就是在今后五年能够建设3600万套。保障性住房除了棚户区改造以外,主要用于公租房和廉租房,这个方向必须明确。这里就有一个资金落实的问题,中央今年将向地方补助1030亿元,地方财政也相应加大投入,但还必须更广泛地利用社会资金。对于保障性住房,土地必须单列,做到应保尽保。

 

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