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【本港楼市】中海外提价加推歌赋岭２３幢洋房，均尺价８６５９元 @ 2012-02-24T14: 返回 新闻热点
关键词：歌赋岭
概念：歌赋岭加推２３ , 尺价八千四百一十一元
【本港楼市】中国海外：歌赋岭加推１８幢洋房，尺价８５２６元
中国海外发展(００６８８)指，粉岭歌赋岭加推２３座洋房，平均尺价８６５９元，较对上一张价目表加价１．５％，尺价由７４００至１．２８万元。是次加推单位集中于约２０００方尺的“歌赋别墅”及约２７００方尺的“歌赋庭园”。
是次加推入场单位为樱桃径九号，定价一千五百零三万六千八百元，尺价七千四百元，为昨日售出同区樱桃径双屋外，另一个项目推售至今，每方尺定价最低的洋房；同时，加推的杨柳径八十号屋，定价三千四百八十一万六千元，尺价一万二千八百元，则为目前推出尺价最高的一伙，可见发展商是次加推的类型虽以细屋为主，但定价差别较大，以吸纳不同类型的客源。而该项目至今已累推一百一十六伙。
《星岛日报》报道，楼市回暖，新盘销情加快，发展商亦一鼓作气，连环加推单位，并采轻微加价策略，以测试市场承接力。中海旗下粉岭洋房盘歌赋岭，在开售前加推，合共１８座大屋，尺价较首批提升约百分之一点四。而由长实等发展的大围极尚．盛世，发展商昨午加推３５伙，即供平均尺价为８６１０元，轻微加价百分之一至二。而昨晚再加推３伙。
中海外地产董事总经理游伟光表示，歌赋岭首批将推出２０间洋房，意向尺价维持 １．１万元，入场费约２,０００万元；公司目前接获５００宗查询，准买家多数来自港岛南区及半山区。
至于歌赋岭，中国海外地产董事总经理游伟光称，过去两天共吸引５０００人次参观示范单位，因反应理想，首推单位将会由２０个增加至３８个，并会于日内开价。市场人士称，该盘至今已录得约５０宗预留，其中有买家斥超过１．６亿元购１０伙２０３２方尺细单位，另外亦有买家一名本地客就以约９０００万元连购４间面积约２７２０方尺的洋房，其中一伙尺价高见９９００元，做价近２７００万元；另代理流传，项目部分单位尺价将低见７８００元，入场费约１５８５万元。
另外，华人置业（１２７）的湾仔壹环昨再加推１伙，面积６１４平方尺（实用面积４５７平方尺），一房间隔，尺价１６,４０９元（实用尺价２２,０４６元），定价１００７．５万元。至于恒地今日会就翠林的８号屋举行命名仪式，而同区的洋房项目，由中国海外（６８８）发展的歌赋岭公布最新部署，今日会联同美联在市区设立专门店。
歌赋岭逾百组客参观示范单位 中海粉岭歌赋岭，昨首次对外开放现楼示范屋，即日有逾一百组客到场参观示范单位。而项目市传获多宗预留，尺价由七千八百元至九千多元，包括有客以逾四千八百万元预留两伙。是次开放的示范屋，为两幢位于白杨径及棕榈径的连装修洋房，以及两幢相同户型的交楼标准洋房。

 
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