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楼市升温 港银减按息抢客 @ 2012-02-17T06: 返回 新闻热点
关键词：减按息 银行 按揭 中银 工银亚洲
概念：中银减按息 , 优惠按揭息率
地产走势走软;多间银行下调按揭利率的消息未见提振，反映投资者更关注楼市成交疲弱的情况何时才可扭转，压抑地产股表现。有报道指，中银香港新造按息低至Ｐ〔最优惠利率，现为５厘〕减２．７７５厘，即２．２２５厘;汇丰银行则降至Ｐ减２．７５厘，实际息率２．２５厘;恒生银行为Ｐ 减２．７厘，即２．３ 厘。长江实业〔００００１．ＨＫ〕、恒基地产〔０００１２．ＨＫ〕、新鸿基地产〔０００１６．ＨＫ〕、信和置业〔０００８３．ＨＫ〕及恒隆地产〔００１０１．ＨＫ〕跌０．４％-２．５％，恒生指数跌１．１％报２０７８３点。
市场传出，银行酝酿减按揭息率，抢夺楼按市场。银行股个别发展，汇控(００００５-ＨＫ)跌０．６４５％、渣打(０２８８８-ＨＫ) 升０．６２％、恒生(０００１１-ＨＫ)跌０．５９％、中银香港(０２３８８-ＨＫ)升０．２３％。业绩强差人意的东亚(０００２３-ＨＫ)，股价止跌回升２％。
《文汇报》报道，政府新一份预算案未有对楼市落重药，低息环境持续，通胀高企，加上今年双春兼闰月，是结婚、生龙Ｂ的好时年，上车及换楼需求回升，中银、恒生等大银行亦再度积极争取按揭生意，新春过后，楼市亦现“小阳春”，睇楼量明显回升１７％，在部分心急套现的业主肯减价３％至１０％下，令二手楼交投略为回暖，其中蓝筹屋苑太古城本月成交有望回升６６％至３０宗。
市场传出，银行酝酿减按揭息率，抢夺楼按市场。银行股个别发展，汇控(０００５-ＨＫ)跌０．６４５％、渣打(２８８８-ＨＫ) 升０．６２％、恒生(００１１-ＨＫ)跌０．５９％、中银香港(２３８８-ＨＫ)升０．２３％。业绩强差人意的东亚(００２３-ＨＫ)，股价止跌回升２％。
中资地产股昨日再度大幅走高；中银国际走访北京、沈阳、杭州及福建等城市后发现，内房基本因素并无明显改善，而庞大供应将陆续推出(估计２０１２年新供应为１４亿平方米、另待售库存２亿-３亿平方米)，指潜在买家观望楼价下跌幅度，未因银行按揭利率下降而急于入市；另银行对地产贷款仍倾向审慎，发展商销售人员对完成２０１２年销售目标亦非充满信心。该行对内房前景审慎，建议投资者把握获利沽货机会。此外，中国海外１月份实现房地产销售额３９．４亿港元，实现销售面积２５．６万平方米，按年下降４９％/５２％，按月亦跌２９％/３０％。占２０１２年全年销售目标８００亿港元的４．９％。昨日中国海外(０６８８．ＨＫ)及华润置地(１１０９．ＨＫ)回升３．５７及４．１５％；富力地产及雅居乐(３３８３．ＨＫ)则升３．９７％及２．３３％。

 
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