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利嘉阁:50屋苑按周成交升91% (20:23) @ 2012-02-14T03: 返回 新闻热点
关键词:屋苑 成交
概念:年新高 , 周末十大屋苑成交
(综合报道)(星岛日报报道)农历新年假期完结,二手睇楼量逐渐回升,受数月来的淡市影响,不少业主已大幅减价以求成交,笋盘逐渐浮现,有买家趁机以低市价吸纳平货。多个屋苑包括长沙湾泓景台、新蒲岗誉.港湾及荃湾爵悦庭等均录得业主减价后,以低市价百分之五至十二的成交个案。
中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰指出,二手市况继续回暖,估计本周末(即昨日和今日),10大指标屋苑的成交量,可比上周同期(2月4、5日)上升两至三成,突破50宗关口。
【本报记者杜思达报道】新春假日完结,购买力逐步回归市场,据统计,上周35屋苑成交量,重上百宗水平,创下5个月以来新高,不过,在SSD等政策的持续下,35屋苑仍较过去5年间的平均每周205宗水平,低逾三成。美联首席分析师刘嘉辉预计,第二季度二手交投,有机会上升两成至13,000宗水平。
【本报记者陆香明报道】接连长假期加上外围经济未见起色,将有大量中小型单位供应的将军澳区,二手交投持续淡静。土地注册处数据显示,截至本月26日,1月份将军澳19个私人屋苑,只录得84宗二手成交注册,业界估计全月数字将与上月100宗相若。在19个私人屋苑中,注册量最多的屋苑为将军澳中心,共录得16宗注册,紧随其后的新都城及城中驿,则分别录14宗及8宗。
利嘉阁地产总裁廖伟强表示,一月春节到来,下半月起二手大市陷入停顿状态,在市场承接进一步减弱下,物业成交量价继续向下寻底。综合利嘉阁地产研究部最新数据,一月份全港50个指标屋苑仅录503宗二手买卖,较十二月份的532宗减少6%,造成连跌5个月的颓势外,单月登记量更进一步偏离08年金融海啸爆发时的低点814宗水平;由于二手承接疲弱,拖累上月楼价再跌1.1%至平均每方尺6,116元水平。

 

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