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芜湖拉开地方救市序幕是补贴购房者还是开发 @ 2012-02-11T12: 返回 新闻热点
关键词:芜湖 新政
概念:楼市调控政策 , 免契税补贴购房新政
安徽省芜湖市出台了被业内称为地方政府“龙年救市第一枪”的房地产新政。新政规定,芜
欧债问题再现转机,希腊债务达成协议,希腊各大党派领导人批准财政紧缩计划,欧洲央行宣布将基准利率维持在1.00%不变。国内方面,芜湖打响龙年"救市"第一枪,芜湖出台楼市新政契税可全免买房获补贴,芜湖房地产救市新政或有很大的传染性,房调松绑或现跟风。同时证监会表示将引导更多类型机构投资者入市的消息又给资金面带来鼓舞。受上述消息的综合影响,今日两市呈现低开高走震荡的趋势,沪综指在2350附近仍有震荡,指数在关键压力20周线一带压力不小。最终两市是双双收出带有上影线的小阳线,成交量则是略有萎缩。
    安徽省房地产协会副秘书长李国昌表示,2012芜湖新政已经打响政府救市的“第一枪”,鼓励刚需买房以减轻开发商销售压力,而此举对安徽省其它地市的楼市政策有着示范作用。有内业人士表示,芜湖2012年楼市新政的出台,更多的是释放出政府救市的信号,这是利好消息,芜湖新政中体现出来的“加强市场调控,保持房地产市场平稳健康发展”,意在促进房地产市场稳定,也是为了进一步满足刚需购房者的置业需求,从而以减轻开发商库存压力,此举对安徽省其它地市楼市政策的出台也起到了导向作用。
在芜湖的救市新政中,2012年1月1日至2012年12月31日期间,在芜湖市区购买自住普通商品住房(含二手住房)将给予所纳契税100%的补助;购买新建自住商品住房面积在90平方米及以下的,再给予50元或150元/平方米购房补贴;高端人才最高可再享300元补贴;外地人购房可以落户。不过,在给予财政补贴政策的同时,新政也要求普通住房自产权登记之日起3年内不得转让。

 

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