新闻热点

扫管笏地七财团入标竞投 @ 2012-02-06T08: 返回 新闻热点
关键词:扫管笏
概念:0000 , 屯门扫管笏限量地估值
政府公布新财政年度勾地表,表内47幅地多达37幅来自新界区,新界地皮供应急升;再者楼市小阳春未见,令测量业界降低扫管笏地皮估价约10%,至最低估值22亿,即楼面尺价仅约2,341元。有业界人士称,批出价可能比业界低15至20%,甚至产生流标意外。
屯门扫管笏住宅限量地皮将于今日截标,受近期楼市气氛持续淡静,加上昨日政府公布新一年土地供应,再有测量师对地皮调低估值,地价介乎27亿至33亿元,楼面尺价2900至3600元。扫管笏地皮位于青山公路第48区、屯门市地段第423号,最低及最高楼面面积分别为5.24万平方米及8.73万平方米,住宅单位总数不得少于1100个。中原测量师行执行董事张竞达表示,近日市况转静,加上昨日政府公布新一年土地供应,不排除部分发展商或会预留资金竞投新供应土地,相信会影响扫管笏地皮之吸引力,故将估值降至33.8亿元,楼面尺价约3600元,较早前估值降低一成。但亦有测量师认为,扫管笏项目规模大且享有海景,同时邻近英国名校哈罗,料可吸引大型及中型发展商入标。长实(00001)执行董事赵国雄已表明会研究入标该地,又指集团对大型项目有兴趣,而新世界(00017)、南丰及华懋等亦透露对地皮有兴趣。
分析指勾地表屯门地皮多影响扫管笏地价估值
扫管笏地今截标 估值遭下调
扫管笏地皮占地72.27万平方尺,总楼面93.96万平方尺,最少需提供1100个单位由于楼市淡静,测量师将该地估值下调10%,介乎22-33亿元。

 

易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.