新闻热点

陆１０大城市 平均房价走跌 @ 2012-02-03T07: 返回 新闻热点
关键词：城市 １月 住宅均价 环比 下跌 百城住宅 房价
概念：
根据中国房地产指数系统百城价格指数对１００个城市的全样本调查数据，１月份有３９个住宅价格环比上涨，６０个城市下跌，１个城市持平。总体来看，１月１００个城市的住宅平均价格连续第５个月环比下跌。
２月１日，中国指数研究院发布《２０１２年１月中国房地产系统百城价格指数》。全国１００个城市中，３９个城市价格环比上涨，６０个城市环比下跌，１个城市环比持平。而聊城市位列环比下跌行列，２０１２年１月住宅均价环比下跌０．７９％。这是聊城房价从去年１１月小幅环比上升两个月后再次下跌。据悉，从近４个月的环比走势来看，聊城房价环比逐渐呈现波浪形。
中国指数研究院最新统计显示，２０１２年１月，全国３００个城市共推出土地面积１１４８４万平方米，环比减少４１％，同比减少２１％；共成交土地面积５６７８万平方米，环比减少６３％，同比减少６２％；成交楼面均价为７５１元/平方米，环比下跌２２％，同比下跌２９％；３００个城市土地平均溢价率２％，较上月下降２个百分点，较去年同期减少２９个百分点。
据国家统计局公布的数据，自２０１１年１０月，国内房价首次负增长之后，２０１１年１１月，全国７０个大中城市住宅销售价格环比指数再次下跌，４９个城市房价下降。同时，大中城市房地产成交量萎缩，房价涨幅得到有效抑制，调控成果初显。
据人民日报１月１８日报道，国家统计局局长马建堂１７日表示，去年我国房地产投资和商品房销售的增速均比上一年有较大回落，房地产价格尤其是一线城市、重点城市、大城市的房地产价格，环比及同比也都出现了下降。这说明投机性、投资性的购房需求得到了有效的抑制，中央政府的房地产调控取得了明显的成效。
中国指数研究院１月４日发布的《２０１１年１２月中国房地产指数系统百城价格指数》调查数据显示：２０１１年１２月，全国１００个城市住宅平均价格为８８０９元/平方米，环比１１月下降０．２５％，连续第４个月环比下降。河北房价却逆势上扬。衡水、廊坊、邯郸、石家庄、保定等５个城市房价上涨。
在三亚、海口等海南主要城市房价下跌的同时，明年初拟开盘数却在增加。相关数据监控显示，２０１２年１月海南拟开盘项目总计３７个，相比１２月的３１个拟开盘数量，环比上涨了１９．３５％。至此，海南拟开盘数量已经保持了连续两个月上涨的势头。业内人士分析，拟开盘数的增加，表明开发商都想抢在传统的年关旺季上市，但是今年的市场行情不容乐观。
消息面，中国指数研究院昨日发布的最新数据显示，２０１２年１月，全国１００个城市住宅平均价格为８７９３元/平方米，环比下跌０．１８％，其中３９个城市价格环比上涨，６０个城市环比下跌，１个城市持平。这是百城住宅均价连续第５个月环比下跌。同时，十大城市住宅均价自２０１０年６月以来首次同比下跌。
去年１０月被视为房价分水岭。当月，全国７０个大中城市中，新建商品住宅环比价格下降城市数量首次超过上涨城市，价格环比出现年内首次负增长。紧接着，１１月份新建商品住宅价格环比继续下降，且跌幅逐步扩大。综合多方面情况看，房地产开发投资增速高位回落，房地产开发企业资金趋紧，土地交易市场量价齐跌，房地产贷款增速回落，房价拐点初现端倪。那么，在调控延续从严定调之后，今年房价能否达到&ＬＤＱＵＯ;合理回归&ＲＤＱＵＯ;的目标?

 
易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.