新闻热点

北京等十大城市１月房价同比首降 @ 2012-02-02T11: 返回 新闻热点
关键词：住宅均价 １月 百城住宅 下跌 城市住宅 环比 大城市
概念：
中央持续调控楼市，成效持续显现。中指院公布１月一百个城市住宅均价按月下降０．１８％，为连续第五个月按月下跌。而．．．
中评社北京１月１０日电／路透调查显示，２０１２年中国房价将进一步下跌，超过半数的受访者预计今年全国住宅均价跌幅超过１０％，限购政策料不会轻易放松，而首套房贷的首付比例有望在上半年调低．
数据显示，１月份６０个城市住宅价格环比下跌，３９个城市价格环比上涨。同比来看，１月份全国１００个城市住宅均价上涨１．７１％，涨幅小于１２月的２．８６％。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;中国指数研究院１日公布的数据显示，１月，全国１００个城市住宅平均价格为８７９３元/平方米，环比２０１１年１２月下跌０．１８％，至此百城住宅平均价格环比出现五连跌。更加值得关注的是，北京等十大城市平均价格同比下跌０．６２％，这是自２０１０年６月以来首次同比下跌。
２月１日，中国指数研究院发布《２０１２年１月中国房地产系统百城价格指数》。全国１００个城市中，３９个城市价格环比上涨，６０个城市环比下跌，１个城市环比持平。而聊城市位列环比下跌行列，２０１２年１月住宅均价环比下跌０．７９％。这是聊城房价从去年１１月小幅环比上升两个月后再次下跌。据悉，从近４个月的环比走势来看，聊城房价环比逐渐呈现波浪形。
报告还显示，１月&ＬＤＱＵＯ;百城价格指数&ＲＤＱＵＯ;环比下跌的城市数量与去年１２月持平，其中１５个城市跌幅达１％以上，比去年１２月增加３个。从同比来看，全国１００个城市住宅均价涨幅自２０１１年８月以来持续缩小，２０１２年１月同比上涨１．７１％，涨幅较上月缩小１．１６个百分点。另外，按１００个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为５８００元/平方米，比去年１２月下跌０．４３％。
楼市整体呈现量价齐弱的局面。１月４日，百城价格指数对１００个城市的全样调查数据显示，２０１１年１２月，全国１００个城市住宅平均价格为８８０９元/平方米，环比１１月下降０．２５％，。这是百城住宅均价连续第４个月环比下降。百城住宅价格下降的幅度和范围继续扩大，纳入调查的我省合肥、芜湖、马鞍山３市的房价也继续下跌，其中芜湖环比下降幅度超过１％。元旦３天，合肥楼市仅成交６５套，购房者观望情绪浓厚。从省城各家银行及公积金管理中心了解到的情况看，目前首套房贷利率依然是基准利率１．１倍左右，暂时未见松动迹象。不过由于年初银行额度相对宽松，一些正在“排队”的房贷有望得到放行。
根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示，今年１月十大城市住宅均价为１５５６５元/平方米，环比上月下跌０．１５％。具体来看，仅深圳、重庆（主城区）两个城市略有上涨；其余８个城市均环比下跌，其中，武汉、广州跌幅较大，分别下跌０．３４％和０．３０％，北京、南京和杭州跌幅介于０．１％~０．３％之间，天津、上海、成都跌幅小于０．１％。就昆明来看，１月份，昆明的房价样本平均价格为７５３８元/平方米，环比上涨了０．６４％，样本价格中位数为７２５０元/平方米。(完)（杨春雁）

 
易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.