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2012~2013财政预算案-土地房屋: 西铁两住宅地供应8700单位 @ 2012-02-02T09: 返回 新闻热点
关键词:土地 3万 预算案 47 供应 住宅 7幅 万单位 勾地表
概念:
中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示,财政预算案于楼市方面未见再新增调控措施,反映现行措施已见成效,楼价已受控,毋须加大力度,对市场有稳定作用。至于来年土地供应将可为市场提供约3万个私人住宅单位,陈永杰认为,政府于土地供应上虽采主动推地之角色,但同时政府亦处于被动,土地出售与否决定于市场承接力,如市场需求有限,发展商竞投意欲变得冷淡,土地未必顺利获承接,因此供应仍是取决于需求,财政预算案提及的约3万个单位亦未必一下子推出市场。政府保持勾地及主动卖地双轨策略,进可攻退可守,未会造成严重供过于求之局面。
财政司司长曾俊华发表任内最后一份财政预算案,政府在明天公布的2012/13年度卖地计划中,将把47幅住宅用地纳入勾地表,其中半数是新增土地,总共可建约1.35万个单位。政府会因应情况和个别地盘特色,卖地时采取限量或限尺措施。

 

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